Muntweg 7-F8305 AL EmmeloordEmmeloord-landelijk gebied

Map
  • 140 m²
  • 966 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Landelijk wonen op een royaal perceel met alle voorzieningen dichtbij

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, October 3 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Landelijk wonen op een royaal perceel met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand van het centrum van Emmeloord ligt deze uitgebouwde hoekwoning op een perceel van maar liefst 966 m² eigen grond. Hier combineert u de rust en ruimte van het buitenleven met de nabijheid van winkels, scholen en overige voorzieningen. De oorspronkelijk rond 1950 gebouwde woning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd. De woning is grotendeels voorzien van isolatie, dubbel glas en 27 zonnepanelen, daarmee is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst. Begane grond: de entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet, badkamer met vloerverwarming en tweede toilet en een praktische provisiekelder. De lichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en grote raampartijen. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct het terras op. De uitgebouwde woonkeuken vormt de centrale plek van het huis. Deze ruimte heeft vloerverwarming en is ingericht met een complete keukenopstelling inclusief koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokend waterkraan. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overkapping met buitenkeuken (ter overname). De terrasvloer is gemaakt van composiet planken waar geen onkruid tussendoor komt; even stofzuigen en het is weer netjes. Een elektrisch zonnescherm van 6 meter breed biedt schaduw op warme dagen en dankzij het glazen windscherm kunt u hier al vroeg in het seizoen beschut buiten zitten met een weids uitzicht. Eerste verdieping: de overloop leidt naar vier slaapkamers. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is er veel extra licht en leefruimte ontstaan. Vanuit alle bovenramen aan de achterzijde kijkt u vrij uit op natuurgebied de Wellerwaard, waarbij de zichtbare heuvels voor een bijna buitenlands gevoel zorgen. De master bedroom bevindt zich in de opbouw boven de keuken en is zeer ruim opgezet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde toilet en een handig keukenblok met warm en koud water. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de volledig geïsoleerde bergzolder. Een uitstekende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: het royale perceel biedt veel privacy en volop mogelijkheden voor de tuinliefhebber of het houden van dieren. Aan de achterzijde zijn diverse plekken om extra terrassen te creëren. De meest bijzondere plek ligt achter de schuur: een schitterende plek om in alle rust de zon onder te zien gaan. Daarnaast staat op het erf een grote vrijstaande garage met carport, met plek voor ruim 3 auto's en een afsluitbare berging/werkplaats van circa 16 × 6 meter. Deze loods is ideaal voor hobbyisten, opslag of een bedrijf aan huis. Bijzonderheden • Royaal perceel van 966 m² eigen grond • Eigen inrit met elektrisch hek en geen recht van overpad • Landelijke ligging en aan het fietspad: u fietst zonder de drukke weg over te steken in minder dan 10 minuten naar het centrum van Emmeloord. • Bouwjaar ca. 1950, de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd • Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • 27 zonnepanelen • Vier slaapkamers en vernieuwde dakkapellen • Vrij uitzicht op natuurgebied de Wellerwaard aan de achterzijde • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Royale woonkeuken met vloerverwarming en kokend waterkraan • Badkamer met tweede toilet op de begane grond, derde toilet op de verdieping • Overkapping aan de voorzijde met buitenkeuken, glazen windscherm en 6 m breed zonnescherm • Onderhoudsvrij composiet terras aan de voorzijde woning • Meerdere terrasmogelijkheden achter, inclusief avondzon-terras achter de schuur • Vrijstaande garage met plek voor 3 auto's, carport én een werkplaats/loods van ca. 16 × 6 meter • Septic tank aanwezig Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious plot with views

    966 m² plot with open views over Wellerwaard.

  • Bright living room and kitchen

    Bright living room with garden doors and spacious kitchen with floor heating.

  • Large garage and carport

    Detached garage with carport, space for 3+ cars and workshop.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 580,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,143
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
External storage space
50 m²
Plot size
966 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant & Tesy (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER A 2290
Cadastral map
Area
966 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
417 m² (29.45 metre deep and 14.16 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage with carport, detached wooden garage and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,313x

Viewed

78x

Saved

16-7-2026

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-landelijk gebied

Emmeloord
Residents
720
Family with children
41%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.