Westerstraat 837811 AH EmmenEmmen-Centrum

Map
  • 93 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherCentraal wonen in Emmen: 3-kamerappartement met balkon en parkeerplek

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Comfortabel wonen in het centrum van Emmen, met een ruim balkon op het westen én een eigen parkeerplaats onder het complex! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Westerstraat, in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met brievenbussen en een videofooninstallatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via de lift of de trap. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Indeling appartement: Via de entree kom je in de hal met meterkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee praktisch ingedeelde slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor slapen, werken of een hobbyruimte. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig vrij uitzicht over de straat. De open keuken beschikt over een functionele hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Info: - CV-ketel Intergas HRE (2017); - Badkamer vernieuwd in 2018; - Eigen parkeerplaats onder het complex én een privé berging voor extra opslagruimte. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de gastenparkeerplaatsen; - Zonnescherm aanwezig; - De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond met een maandelijkse bijdrage van €289,23 (incl. opstalverzekering) en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) tot en met 2034. De afgelopen jaren zijn onder andere de gevels, het dak en betonnen delen van het complex aangepakt; - Het appartement is netjes onderhouden, direct beschikbaar en biedt comfortabel wonen op een centrale locatie. Benieuwd geworden? Kom dit fijne appartement gerust bekijken – we laten het je graag zien! De presentatie bevat enkele AI-impressies om een indruk te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 289.23 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
291 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, elevator, sliding door, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas hre (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EMMEN K 2304
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 289.23 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,151x

Viewed

17x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Emmen-Centrum

Emmen
Residents
4,930
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,478

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.