Bonte Kraai 217827 JA EmmenRietlanden

Aan de rustige Bonte Kraai in Emmen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1988 met aangebouwde garage. De woning beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en staat op een perceel van 257 m². Met energielabel C is er bovendien een prima basis voor comfortabel wonen en eventuele verdere verduurzaming. De woning is op onderdelen toe aan een moderner jasje, maar de uitgangsbasis is uitstekend. De ruimte, praktische indeling, een nette keuken/badkamer en het perceel bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De ligging is prettig en rustig, met de Rietplas op korte afstand. Dit geliefde recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het water en de groene omgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Emmen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, goed bereikbaar. Een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met volop potentie om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met provisiekast en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel en bergruimte. Aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van toilet, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop. Vierde slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Berging. Extra informatie: - voormalige huurwoning; - zelfbewoningsplicht; - energielabel C; - projectnotaris Veen en Veste Coevorden. Disclaimer: Venhorst Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.