New

Boslaan 87811 GJ EmmenEmmen-Centrum

Map
  • 183 m²
  • 665 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeer, stijl en karakter in het centrum van Emmen. Welkom!

Description

"Terwijl ik met mijn kop koffie het terras op stap, fluiten de vogels dat het een lieve lust is. Ik ga in de ochtendzon zitten en geniet van het concert. De hoge bomen, de ruimte, het groen! Ik neem nog een slok en geniet van onze prachtige tuin, midden in het levendige centrum van Emmen. Proost! #GENIETEN" #STIJLVOL Meer dan 100 jaar oud, dit sfeervolle huis aan de Boslaan. In die eeuw is er op nummer 8 ontzettend veel werk verzet. De verkopers hebben er een ruime, comfortabele, gezellige gezinswoning van gemaakt, met 3 slaapkamers en een werkelijk prachtige tuinkamer. Deze parel is het spreekwoordelijke hart van het huis. Op een winterdag zit je hier te ontbijten bij de kachel en kijk je uit over de groene tuin. In diezelfde tuin plof je op een mooie zomeravond met glaasje wit op het terras, terwijl de hout gestookte hottub langzaam opwarmt. Wat een plek! Er is niets meer wat nog aan 100 jaar geleden doet denken. Op het karakter, de sfeer en de stijl na. Dat is allemaal nog net zo prachtig als 100 jaar geleden. Dit huis vraagt om een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken. Op vrijdagavond wandel je met z'n allen naar de Rue om het weekend in te luiden, op zaterdagmiddag laat je je groene vingers de vrije loop en op zondag zitten je vrienden gezellig rondom de grote tafel in de tuinkamer. Wat een topplek! #WELKOM Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. #INDELING - Kelder; - Begane grond: hal, woonkamer, voorkamer, keuken, bijkeuken, tuinkamer; - Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 4e (slaap)kamer, badkamer; - Tweede verdieping: zolder; - Houten berging met overkapping.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,142
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
23 m²
Plot size
665 m²
Volume in cubic meters
686 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, urinal, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
344 m² (25.50 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Emmen-Centrum

Emmen
Residents
4,930
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,526

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.