Giervalk 317827 HX EmmenRietlanden

Map
  • 90 m²
  • 170 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

‘Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonneterras, een garage… Tel daarbij op dat deze geschakelde semi-bungalow aan de voorzijde vrij uitzicht heeft en je zó dichtbij een supermarkt woont, dat online boodschappen doen niet de moeite waard is en het plaatje op nummer 31 is compleet!’ #WELKOM aan de Giervalk! Midden in de woonwijk en om de hoek van het winkelcentrum, maar ook aan een grote groenstrook met vijver. Nummer 31 is een stijlvol ingerichte woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Omdat alle klussen recent volbracht zijn, ziet letterlijk elke ruimte eruit om door een ringetje te halen. Wanden, vloeren, keuken en sanitair: de handen kunnen in de mouwen blijven. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je de ommuurde patio op waar je met een kop koffie en de krant rustig aan je dag kunt beginnen. Door de ligging is er al vroeg in het voorjaar zon aan de voorkant van de woning, maar is er ook voldoende schaduw op een warme zomerdag. Verhuizen en ontspannen maar! Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in. #INDELING: - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal naar badkamer en slaapkamer, patio, garage; - Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bedroom and bathroom downstairs

    Ground-floor bedroom and bathroom for easy living.

  • Sunny enclosed patio

    Patio with sun and shade, from kitchen and bedroom.

  • Close to shops and greenery

    Around the corner from shops, by green strip with pond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,722
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EMMEN W 9241
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (7.50 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,072x

Viewed

46x

Saved

15-10-2026

On Funda

Neighborhood

Rietlanden

Emmen
Residents
9,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,963

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.