Grijskopspecht 307827 RE EmmenRietlanden

Op een prachtige locatie in de woonwijk de Rietlanden, omringd door groen en water, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1997. De kavel ligt mooi op de hoek op een perceel van 355 m2. Met een woonoppervlakte van 164 m², vijf slaapkamers, een bijkeuken en veel bergruimte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De tuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en beschikt over een serre en een eigen aanlegsteiger met verbinding naar De Grote Rietplas. De ligging is perfect, tussen het groen en waterpartijen, op fietsafstand van alle voorzieningen die de woonwijk rijk is zoals het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Het gezellige centrum van Emmen is met de fiets in ca. 15 minuten te bereiken. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, kastruimte, trapopgang naar de eerste etage, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de serre, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed aansluitingen, bergruimte opgesplitst in drie gedeeltes, deur naar de tuin op het westen. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, kastruimte met CV-ketel, twee volwaardige slaapkamers met dakramen. INFO - bouwjaar 1997; - energielabel B; - zeer royale woonkamer en ruime slaapkamers; - de garage is verdeeld in drie compartimenten - het middelste stuk is geïsoleerd; - ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; - gelegen aan het water en met eigen aanlegsteiger en een directe verbinding met "De Grote Rietplas"; - op loopafstand van recreatiegebied de Rietplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren; - ideale gezinswoning met veel leefruimte en vijf slaapkamers!