Holtlaan 2457824 SK EmmenAngelslo

Nette starterswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en vrij uitzicht over een groenstrook. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk "Angelslo", op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum. De woning is goed onderhouden; in 2025 heeft een schildersbedrijf de voor- en achtergevel volledig aangepakt. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder, keurige toiletruimte voorzien van staand toilet, open keuken voorzien van inbouwkeuken uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, aangebouwde berging met witgoed aansluitingen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De nette compacte badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douche. Tuin: de nette achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht over een groenstrook. Via de achterom is de tuin bereikbaar. Ligging: Het huis is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het leuke en uitgebreide winkelcentrum van Angelslo. Het is een woonwijk met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum. Het gezellige centrum van Emmen is op fietsafstand met onder andere "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en het Atlastheater. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 16-09-2036. - Uitgebreide schilderbeurt uitgevoerd in 2025. - Voorzien van HR beglazing. - Aanvaarding in overleg, korte termijn is mogelijk. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!