Sternenveld 267827 TL EmmenRietlanden

Stel je voor: een zomerse dag, de deuren open, genieten van het vrije uitzicht en op ieder gewenst moment met je bootje het water op. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1995 biedt met vier slaapkamers, een extra zolderruimte en een royale indeling een fijne basis. Dankzij de hoge kap is er op de verdiepingen verrassend veel ruimte. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te pakken. Ook praktisch zit je hier goed. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een aangebouwde garage. Daarnaast liggen wijkvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer dichtbij en is het bruisende centrum van Emmen op fietsafstand bereikbaar. Maar het is vooral de ligging die deze plek bijzonder maakt. Wonen aan het water geeft net dat beetje extra: een vrij uitzicht, een gevoel van ruimte en in de zomer heerlijk genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Met een eigen steiger stap je zo in je bootje en vaar je de rietplas op. Een plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt en waar lange zomerdagen vanzelf uitnodigen om buiten te zijn. INDELING begane grond: hal, trapopgang naar eerste etage, toilet met fonteintje, royale woonkamer voorzien van vloerverwarming met schuifpui naar de tuin op het oosten, open keuken met diverse inbouw apparatuur. eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede toilet met fonteintje, badkamer met douche, ligbad, wastafel. tweede verdieping: royale overloop met dakraam, cv-ketel, witgoed aansluiting, slaapkamer met dakraam. INFO - bouwjaar 1995 - woonoppervlakte 136 m2 en perceel oppervlakte 263 m2 - volledig geïsoleerd behalve de garage en voorzien van energielabel B - voorzien van vloerverwarming op de begane grond - CV ketel 2024 - zeer centraal in de wijk gelegen nabij het wijkwinkelcentrum, scholen, supermarkt en aan de Rietplas.