Sold

Lijsterbeslaan 87881 PP Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

€ 249,999 k.k.
Map
  • 122 m²
  • 177 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
September 29, 2025
Date of sale
December 5, 2025
Term
2 months

Description

Nabij de visvijver in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze kant-en-klare tussenwoning. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en praktische indeling. Met o.a. een moderne keuken, vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer op zolder, is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een heerlijke veranda met koepel en verlichting, waar je in elk seizoen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt binnen handbereik, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Indeling Entree met vaste kast, modern betegeld toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een eettafel. De voorzijde is voorzien van een rolluik. De moderne keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023, luxe uitgevoerd, en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar: een royale 4e slaapkamer, gerealiseerd door de aanwezige dakkapel. Tuin Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom. Bijzonderheden -Rolluiken op de 1e verdieping; -Cv-lease ketel bouwjaar 2024; -Kunststof dakkapel met HR++ glas. -Veranda geplaatst in 2024; -Parkeergelegenheid voor de deur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,999 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,049
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
7 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, lease)

Cadastral data

EMMEN E 9324
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,323x

Viewed

88x

Saved

29-9-2025

On Funda

Neighborhood

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Residents
4,790
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,532

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.