Under offer

Tweede Koppelveenweg 397881 EJ Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Map
  • 93 m²
  • 251 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Grijp deze kans! Een keurig onderhouden tussenwoning aan de rand van het dorp, in een kindvriendelijke omgeving, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek. De woning ligt in een prettige buurt met een speeltuintje en een groenveldje om de hoek – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een wandeling. Daarnaast bevindt het centrum van Emmer-Compascuum zich op loopafstand. Hier vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu alleen woont, samenwoont of een jong gezin hebt: deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De tuin is ideaal gelegen op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van het middag- en avondzonnetje. De tuin is daarnaast voorzien van een praktische schuur en een gezellige overkapping een fijne plek om beschut te zitten. INDELING Kelder: provisie ruimte Begane grond: entree | toilet | woonkamer met open keuken en schuifpui naar de serre | bijkeuken (wasruimte) met toegang tot serre | badkamer  Verdieping: overloop met vaste kast en inloopkast | 3 slaapkamers Zolder: via luik toegang tot de zolder (met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer) OMGEVING De woning ligt op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten, een drogist, bakker, slager en diverse eetgelegenheden. Ook het medisch centrum met apotheek, kinderopvang en basisscholen zijn in het centrum te vinden. Op sportief gebied biedt Emmer-Compascuum talloze mogelijkheden: diverse sportverenigingen, een moderne sporthal, voetbal- en tennisvelden en een openluchtzwembad. INFO • Voorzien van 8 zonnepanelen • Voorzien van kunststof kozijnen • Achterzijde grenzend aan een groen grasveldje • Sanitair in moderne kleurstelling

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,312
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
12 m²
Plot size
251 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE Compact (gas-fired combination boiler from 2024, lease)

Cadastral data

EMMEN E 10162
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN E 9890
Cadastral map
Area
60 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (14.50 metre deep and 5.35 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,628x

Viewed

107x

Saved

28-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.