Dijk 841601 GK EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

AB Wonen makelaars biedt aan: Dijk 84 te Enkhuizen Wonen aan de oude haven met uitzicht op de Drommedaris en De Pelikaan in een monumentaal grachtenpand met trapgevel uit 1613. Het is mogelijk! Op één van de mooiste locaties van Enkhuizen treft u dit monumentale grachtenpand uit 1613 aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 verdeeld over vijf verdiepingen en een zolder. Een ruime woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers, een atelier/slaapkamer en twee badkamers maakt dit de ideale plaats voor een groot gezin of als je lekker ruim wilt wonen. De huidige bewoners hebben kosten nog moeite gespaard om het wonen zo aangenaam mogelijk te maken wat je ook terugziet in de woning. Maar er zijn ook vele authentieke elementen bewaard, dit zie je door gehele woning terug en maakt de woning in combinatie met de moderne elementen erg fraai. Je gaat midden in het oude centrum van Enkhuizen wonen, aan de havens en met winkels, scholen, het station en alle leuke restaurantjes op loopafstand. Altijd al in een woning uit de Gouden Eeuw willen wonen en toch met gemak van alle moderne voorzieningen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en verbaas je over deze prachtige plek en unieke woning! Voordelen Rijksmonument: Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie kunnen jaarlijks subsidie aanvragen voor de kosten die zij het voorgaande kalenderjaar gemaakt hebben voor de instandhouding van hun rijksmonument. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) behandelt de subsidieaanvraag. Met deze regeling ontvangt u 38% subsidie op de onderhoudskosten welke bijdragen tot het in standhouden van het monument. Vraagprijs: € 885.000,- k.k. Indeling: Begane grond Entree met hal, toilet met fonteintje , meterkast en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met tuinzicht is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping alsmede naar het souterrain. De strakke wandafwerking en de fraaie houten vloeren maken dit geheel volledig af. Souterrain: Via de trap bereik je het souterrain waar de woonkeuken zich bevindt. De professionele keuken is uitgevoerd in RVS en beschikt over diverse inbouwapparatuur; waaronder een zes pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, twee koel/vrieskasten en voldoende bergruimte, tevens is er onder de trap nog een ruimte gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping de masterbedroom met inloopkast en een badkamer. De slaapkamer is zeer ruim van formaat en heeft aansluitend een badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wastafel , ruime inloopdouche en zwevend toilet aan de achterzijde van de woning. De verdieping is voorzien van een strakke wandafwerking en veel natuurlijk lichtinval. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping waar een slaapkamer, badkamer en slaap/woonkamer zijn gerealiseerd. Deze kamer is straatgericht en heeft een fantastisch uitzicht. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wasbak. Ook deze gehele verdieping is voorzien van strak afgewerkte wanden en mooie lichte ruimtes. Derde verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping tref je en slaapkamer en een atelier aan. Er is een aparte stookruimte voor de CV installatie. Via de vlizotrap kan je de vliering bereiken waar je nog extra bergruimte hebt. Tuin: De stadstuin op het noorden biedt ondanks de ligging zonnige momenten en is bereikbaar via het souterrain. De gehele tuin is voorzien van bestrating. Onderhoud en verduurzamen: Hier tref je alle info over de mogelijkheden voor 38% subsidie bij regulier onderhoud en de subsidiemogelijkheden bij verduurzamen van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1613, door Stadsherstel Enkhuizen in 1973-1974 gerestaureerd - In het oude centrum Enkhuizen dichtbij Drommedaris, Pelikaan en de Oude Haven - Woonoppervlak ca. 225 m2 - Perceeloppervlak 83 m2 - Hoog afwerkingsniveau met behoud authentieke elementen - Souterrain met ruime woonkeuken - 4 slaapkamers en een atelier/ slaapkamer - 2 badkamers - Volledige woning is voorzien van strak stucwerk - Dichtbij NS station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam (2 keer per uur) - Grote uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam - Volledige geschiedenis Rijksmonument beschreven - Voor monumenten kan je 38% subsidie voor regulier onderhoud aanvragen - Parkeervergunning (Tarieven 2026: 1e € 30,- per jaar en 2e 77,- per jaar) - Oplevering: in overleg - Notaris keuze koper, regio Enkhuizen Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.