Baan 618307 AT EnsEns-woonkern

Instapklare en energiezuinige woning met vijf slaapkamers! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1975 en is in 2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is de woning verduurzaamd met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een aangebouwde bijkeuken, sfeervolle veranda en een royale garage met aangrenzende berging biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort! Een bijzonder pluspunt is de royale garage van circa 31 m², voorzien van elektra en een kanteldeur. Het dak van de garage is in 2024 nog vernieuwd. Daarnaast is er een aangrenzende berging van circa 15 m² aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van 326 m² eigen grond. De gezellige tuin met sfeervolle veranda maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid & energievoorzieningen van deze woning: - Lucht/water warmtepomp 2023 - Vloerverwarming gehele begane grond en de badkamer - 9 grote zonnepanelen 2023 (totaal vermogen van 5.940 Wp) - Geheel v.v. dubbel en HR++ glas (m.u.v. het toiletraam en het raam op de overloop) - Energielabel A+ Een perfecte ligging! Midden in het hart van het oude dorpscentrum, aan de Baan in Ens. Op loopafstand vindt u de supermarkt, drogisterij, een huisarts, fysiotherapeut, kapsalon en natuurlijk horeca. Alles is lekker dichtbij. De N50 en A6 zijn in slechts een aantal rijminuten te bereikbaar. 10 minuten bent u in Kampen of Emmeloord, slechts 20 minuten rijden bent u in Zwolle en binnen een uur in Amsterdam, Utrecht of Groningen. De bushalte is om de hoek. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje (2023). Vanuit de hal doorgang naar de lichte doorzonwoonkamer, die in open verbinding staat met de prachtige keuken met kookeiland. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok, aansluitingen was-apparatuur en de opstelling van de lucht-waterwarmtepomp. Vanuit de bijkeuken is tevens de kelder bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en één beschikt over een praktische bergkast. De moderne badkamer is in 2023 gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een douchehoek, toilet, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.