Diekmanstraat 1-27541 WT EnschedeVarvik-Diekman

Sfeervol appartement op een rustige locatie – Diekmanstraat 1-2, Enschede. Ben jij op zoek naar een licht en comfortabel appartement, gelegen in een groene en rustige wijk vlak buiten het centrum van Enschede? Dan is dit jouw kans! Aan de Diekmanstraat 1-2 vind je dit charmante appartement in de geliefde wijk Diekman een omgeving waar je het beste van twee werelden ervaart: rust en ruimte, met de levendigheid van de binnenstad op korte afstand. De wijk Diekman staat bekend om haar vriendelijke sfeer en diverse bewoners. Hier woon je in een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Enschede bereik je in slechts enkele minuten, net als supermarkten, scholen en medische voorzieningen. Wat kun je verwachten van deze woning? Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en karakteristiek complex. De woning valt op door de lichte, open sfeer, mede dankzij de grote ramen en het slimme gebruik van ruimte. Met twee slaapkamers en een charmant Frans balkon is dit appartement uitermate geschikt voor een- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort én gezelligheid. Indeling in het kort: Bij binnenkomst betreed je een nette, gezamenlijke entree met trapopgang. De voordeur opent naar een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een echte blikvanger, met veel daglicht en openslaande deuren naar het Franse balkon – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. De keuken is verrassend ruim dankzij een uitbouw en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers maken het plaatje compleet; ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte en extra's: Naast het Franse balkon biedt dit complex een fraaie, gezamenlijke binnentuin – een oase van rust midden in de stad. Een ideale plek om even buiten te zitten of een praatje te maken met de buren. Extra bergruimte vind je in de aparte stenen berging, perfect voor fietsen of seizoensspullen. Parkeren? Dat kan eenvoudig in de directe omgeving. Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek wat wonen aan de Diekmanstraat jou te bieden heeft! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956. - Portiekflat gelegen in kleinschalig appartementencomplex. - Woonoppervlakte: 67 m². - Externe bergruimte: 6 m². - Twee slaapkamers. - Onderhoud binnen en buiten: goed - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. - Openbaar parkeren voor de deur. - Vrijstaande stenen berging. - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners. - VvE actief en gezond, maandelijkse bijdrage € 150,--. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.