Dr. Van der Zandestraat 557545 EJ EnschedeStevenfenne

Wonen in een appartement met drie slaapkamers en een eigen tuin! Woon je graag in een appartement, maar wel graag op de begane grond en niet in een groot flatgebouw? Deze benedenwoning is voorzien van drie slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een stenen berging. Intern moet het appartement volledig gerenoveerd/gemoderniseerd worden! De Dr. van der Zandestraat ligt aan de rand van de wijk Stadsveld-Zuid en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum Stadsveld, een bushalte, (basis)school en een medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar. De ruime opzet van de straten, de doorkijkjes en het zichtbare groen maken dit een prettige omgeving om te wonen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de benedenwoning: Entree/hal, toiletruimte, slaapkamer en een dichte keuken met aansluitend een cv-ruimte en de douche. Vanuit de hal bereik je ook de tuingerichte woonkamer met schuifpui, en aansluitend de 2e en 3e slaapkamer. De stenen berging bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955; - Woonoppervlakte: ca. 62 m2; - De cv-ketel is een Remeha Tzerra HR uit 2018 en deze is eigendom; - De kunststof kozijnen zijn in 2019 geplaatst en deze zijn voorzien van HR++ beglazing; - De spouw is in 2018 nageïsoleerd; - De servicekosten bedragen € 125,- per maand; - Definitief energielabel: A. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - De "as is, where is" clausule is van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl