New

H.J. van Heekplein 407511 HN EnschedeCity

Map
  • 97 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
De slingers hangen al, wonen is een feestje in harrrtje Enschede!

Description

De slingers hangen al, wonen is een feestje aan het H.J. van Heekplein 40 in harrrrtje Enschede. Dit is een vrije dag, zoals hij er straks zomaar eens uit kan zien: Uitgeslapen wakker worden. De slaapkamers liggen aan de achterkant, dus op afstand van die leuke centrumdynamiek voor de deur. Even het balkon op en checken of er een rij staat bij Frank & Charlie. Nee, jas aan en gaan. Te laat, geen paniek, de stad zit boordevol andere leuke hotspots om een ontbijtje te scoren. Of gewoon thuis eten, want dit kan straks ook helemaal jouw ding zijn. De stijlvolle woonkeuken met visgraatvloer is een verleidelijk alternatief. Daarna is het tijd om te shoppen, ZARA, Costes, My Jewellery. Laten we zeggen: allemaal zo’n beetje buren. Iets te fanatiek geshopt? Tassen tussendoor thuis droppen en passen voor de eigen spiegel. Kan gewoon. Even neerploffen op die enorme bank die hier moeiteloos past. Rondkijkend valt meteen op dat dit appartement echt van een ander formaat is. Dit is maat XL. Schijnt de zon, dan is het bijkomen op een van de balkons ook een optie. Kies voor rust achter en voor een ‘balcony view’ op de levendige winkelstraat het balkon aan de voorkant. Die laatste staat er straks weer piekfijn bij, want de renovatie van de voorgevelbalkons van het complex is bijna afgerond. We gaan door, shoppingbags uitpakken in de eigen kleedkamer. Met maar liefst 3 slaapkamers is het namelijk helemaal leuk om er een invulling als deze aan te geven. Blijft er toch iemand slapen, dan wacht er een bijna net zo grote slaapkamer als de jouwe. Sportkleren aan en let’s go. Pak de racefiets uit grote berging beneden en fiets in no-time de stad uit met de F35 die vanaf het centrum letterlijk alle kanten op gaat. Liever rennen? Met het Volks-, Van Heek- en (opvolgend) Ledeboerpark zijn er opties voor de kleine en grote afstand loper. Thuiskomen is een cooling-down met traplopen naar verdieping 3 en vervolgens opfrissen in de badkamer die rust uitstraalt met de wit-bruin tinten die daar te vinden zijn. Slim detail, er zijn niet 1, maar 2 toegangsdeuren. Logees hoeven niet via de living, maar kunnen ‘privé’ de dag starten. Klaar? Dan volgt het laatste luxe dilemma van de dag: Zelf koken als een chef in deze fantastische keuken of laten we de chef van Yuzu, Lazuli of The Grant het werk doen? Wat het ook wordt, een dessert bij een laatste favoriet in de binnenstad is altijd een optie, een ijsje bij Van der Poel. De dag zit erop, maar gelukkig begint morgen gewoon weer middenin Enschede als bewoner van het H.J. van Heekplein 40!

Highlights

AI-generated from the description
  • Stylish XL living kitchen

    Spacious living kitchen with herringbone floor and room for large sofa.

  • Two balconies with choice

    Rear balcony for calm, front balcony with shopping street view.

  • Living in city centre

    Directly on lively shopping street with cafes and shops nearby.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,402
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 292.33 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster C-XV (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE B 7883
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ENSCHEDE B 7883
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 292.33 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

605x

Viewed

11x

Saved

12-10-2026

On Funda

Neighborhood

City

Enschede
Residents
3,900
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 3,742

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.