Kortelandstraat 1327511 RW EnschedeDe Bothoven

WONEN IN BANK72: STOER, COMFORTABEL EN MIDDEN IN ENSCHEDE Wonen in een voormalige bank, midden in de stad én met verrassend veel ruimte? Welkom aan de Kortelandstraat 132 in Enschede! Dit royale appartement van circa 93 m² maakt deel uit van Bank72, de voormalige ABN AMRO bank aan de Oldenzaalsestraat die in 2018 is getransformeerd tot 27 appartementen. Een bijzondere woonplek waar karakter en modern wooncomfort mooi samenkomen. HIGHLIGHTS • Royaal appartement met circa 93 m² woonoppervlakte • Onderdeel van het bijzondere wooncomplex Bank72 • Voormalige ABN AMRO bank, in 2018 getransformeerd tot 27 appartementen • Hartje centrum van Enschede • Twee slaapkamers • Eigen terras op het westen • Eigen parkeerplaats, nummer 7 • Zeer royale berging van ruim 17 m² in het souterrain • Gasloos wonen met stadsverwarming • Eigen zonnepanelen • Energielabel A, geldig tot 20 februari 2029 • VvE bijdrage € 220,58 per maand EEN APPARTEMENT MET EEN VERHAAL Wonen in Bank72 is nét even anders. Waar vroeger bankzaken werden geregeld, vind je nu een comfortabel en eigentijds appartement met volop leefruimte. Het voormalige bankgebouw aan de Oldenzaalsestraat kreeg in 2018 een compleet nieuwe bestemming en werd getransformeerd tot 27 appartementen. Met circa 93 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een eigen terras, parkeerplaats én een berging van ruim 17 m² heb je hier verrassend veel ruimte. Tel daar de gasloze verwarming, eigen zonnepanelen en energielabel A bij op en je hebt een bijzondere combinatie van karakter en modern wooncomfort. HARTJE ENSCHEDE Aan de Kortelandstraat woon je in het centrum van Enschede, direct bij de Oldenzaalsestraat. Vanuit Bank72 wandel je zo de binnenstad in. Winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen liggen dichtbij. Ideaal als je graag midden in het stadsleven woont en tegelijkertijd wilt genieten van je eigen comfortabele plek. INDELING Je komt binnen in de hal met meterkast en separaat toilet met hangcloset. Vanuit de hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van een laminaatvloer. De open keuken uit 2019 sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met een combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en kunststof werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. De badkamer uit 2019 is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en een hangend toilet. BUITEN, PARKEREN EN EEN ROYALE BERGING Ook buiten heeft dit appartement fijne extra’s. Het terras ligt op het westen en biedt een eigen plek om buiten te zitten. Een eigen parkeerplaats in hartje Enschede is natuurlijk een groot pluspunt. Bij het appartement hoort parkeerplaats nummer 7. Daarnaast beschik je in het souterrain over berging nummer 7. Met ruim 17 m² is deze uitzonderlijk royaal en biedt hij volop praktische opslagruimte. Zo combineert Bank72 het gemak van wonen in de binnenstad met voorzieningen die je bij een centrumappartement niet vanzelfsprekend tegenkomt. INTERESSE? Zie jij jezelf al wonen in dit bijzondere appartement in Bank72? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Kortelandstraat 132 en kom de ruimte, het comfort en de centrale ligging zelf ervaren. GOED OM TE WETEN De VvE bijdrage bedraagt € 220,58 per maand. Het voorschot voor stadsverwarming via Ennatuurlijk bedraagt momenteel € 133,34 per maand en voor elektra via Essent circa € 10 per maand. In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend en in de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.