Beugelhoek 237546 LG EnschedeHelmerhoek-Noord

Prisma ERA Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, stelt je graag voor aan: Beugelhoek 23, Enschede. Semi bungalow met vijf slaapkamers, energielabel A++ en een besloten achtertuin met overdekte loungeplek maakt deze woning indruk. Je krijgt hier een riante woonkamer, complete keuken, een slaapkamer en studeerkamer op de begane grond en nog eens vier slaapkamers op de eerste verdieping. Oftewel: ongekend veel ruimte. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin, of voor wie graag de ruimte heeft voor een aparte werkkamer en logeerruimte De begane grond is open en licht, met een woonkamer die volop ruimte biedt voor een grote zithoek en een eettafel en een keuken met een royale hoekopstelling. Ook vind je hier al een slaapkamer met eigen badkamer en een (studeer)kamer. Op de eerste verdieping vind je nog eens vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Achter de woning ligt een heerlijke, besloten tuin met een overdekte loungehoek en twee bergingen. Kortom: een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Kennersblik Onze makelaar Stefan aan het woord: “Semi bungalow en 5 slaapkamers in combinatie met energielabel A++ Dat is bijzonder. Deze woning is enorm veelzijdig: een groot gezin, thuiswerken, logees, je kunt het hier allemaal kwijt. Die ruime en besloten achtertuin erbij maakt dit echt een unieke woning!” Locatie De Beugelhoek ligt in de kindvriendelijke buurt Helmerhoek-Noord. De supermarkt vind je al op minder dan een kilometer afstand en ook scholen en sportverenigingen zitten dichtbij. Het centrum van Enschede is op fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Dit is wonen in een rustige, verzorgde buurt met veel gezinnen en alle voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond: Je komt hier aan via de brede en rustige straat. De woning oogt van buiten wat je van binnen ook krijgt: ruimte en een verzorgde staat. Je stapt via de hal de lichte en ruime woonkamer binnen, met een mooie laminaatvloer, moderne muurafwerking en meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een eettafel voor 6-8 personen. Aan de zijkant sluit de complete keuken aan, met een royale hoekopstelling en de benodigde inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde oven, vaatwasser en inductiekookplaat. In de vleugel van de woning vind je een slaapkamer met toegang tot de tuin en een eigen moderne badkamer, voorzien van nette douche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een handige extra (studeer)kamer/kantoor; ideaal voor wie thuiswerkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte/kamer, praktisch ingericht en geschikt voor het plaatsen van wasmachine en droger Ook is er hier nog een apart toilet. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig welke te bereiken is vanuit de hal bij de voordeur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval, en de tweede complete badkamer met douche en wastafel. Her en der is er nog ruimte voor verdere afwerking. Al met al een fijne, aparte verdieping voor bijvoorbeeld de kinderen, gasten of een extra werkplek. Of allemaal! Tuin: Deze woning heeft een heerlijke, besloten achtertuin met terras en kunstgras, dus grotendeels onderhoudsvrij. Aan de zijkant ligt een overdekte loungeplek, perfect voor een hapje en een drankje, hoe het weer ook is. Ook vind je hier twee bergingen, dus meer dan genoeg ruimte voor alle (tuin)spullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Beugelhoek23.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 347 m² - Woonoppervlakte: 175 m² - Overige inpandige ruimte: 21 m² - Externe bergruimte: 10 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 38 m² - Inhoud: 722 m³ - Energielabel: A ++ - Isolatie: volledig geïsoleerd - Zonnepanelen: 33 stuks - Airconditioning bovenverdieping - Warmtepomp - Zonnecollector met 500 liter thermisch vat t.b.v. het voorverwarmen van de warmtepomp - Aparte 100 liter boiler voor warmwatervoorziening op de bovenverdieping - Badkamer begane grond vernieuwd in 2026 - Badkamer eerste verdieping vernieuwd in 2025 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.