Bosuilstraat 477523 BJ EnschedeRoombeek-Roomveldje

Aan de Bosuilstraat 47 staat deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is goed afgewerkt, correct onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Hier kun je zonder verbouwing direct je nieuwe thuis van maken. De ligging in Roombeek maakt het plaatje compleet. In de omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen en ook het centrum van Enschede en het centraal station zijn binnen no time bereikbaar. Zo woon je in een prettige moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling o.a; Begane grond Je komt binnen in de indrukwekkende, ruime hal, die direct een bijzondere eerste indruk geeft. De hoge, open vide, de stijlvolle trapopgang met karakteristieke smeedijzeren balustrades en de fraaie lichtarmaturen geven de hal een unieke en sfeervolle uitstraling. Vanuit de hal zijn het toilet met fontein, de meterkast, praktische kastruimte en de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen in de erker, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De sfeervolle open haard vormt een mooi centraal element in de leefruimte. De woonkamer staat in directe verbinding met de gezellige woonkeuken, waardoor er een mooie, open samenhang tussen beide ruimtes ontstaat. De keuken van 2024 is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, combi-stoomoven, 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het keramische werkblad en de Quooker maken het geheel praktisch en compleet. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met inbouwkasten. Vanuit de keuken geven twee openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Ook vanuit de bijkeuken is de buitenruimte bereikbaar. Eerste verdieping De overloop vormt de verbinding tussen drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet en beschikken allemaal over houten kozijnen. Twee van de slaapkamers zijn daarnaast voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De ruime badkamer is compleet ingericht met een separate douche, een ligbad met bubbelfunctie, twee wastafels met meubel, een radiator en een hangend toilet. Dankzij het aanwezige raam valt ook hier prettig veel daglicht binnen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakkapel, waardoor ze extra ruimte en veel natuurlijk daglicht bieden. In één van de slaapkamers is bovendien een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en biedt de woning daarnaast alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fijne werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin sluit mooi aan op de woning en biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een veranda met een lichtstraat, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De tuin bestaat uit een prettige combinatie van groen en bestrating en beschikt daarnaast over een tweede zitplek. Hier is een voorziening aanwezig voor het plaatsen van een schaduwdoek, zodat je ook op zonnige dagen een aangename plek in de tuin kunt creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met voldoende ruimte om meer dan alleen een auto te stallen. Daarnaast biedt de achterom een praktische verbinding met de straat aan de achterzijde van de woning. Kortom: Een verzorgde en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een complete keuken, ruime leefvertrekken en een fraai aangelegde tuin met veranda en vrijstaande garage. Tel daar de prettige ligging in Enschede en de vele voorzieningen in de omgeving bij op en je hebt hier een woning waar je je snel thuis kunt voelen. Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.