Dennenweg 2277545 WE EnschedeStevenfenne

• Wonen én werken - ruimte en mogelijkheden voor werken aan huis • 4 slaapkamers - flexibel wonen • Ruime garage (23 m²) en een aparte klusschuur - hobby’s, klussen/sleutelen, opslag • Zonnige tuin op het zuiden - circa 17 meter diep, groen en sfeervol aangelegd • Gunstige ligging: centrum, voorzieningen en A35/N18 nabij, Volkspark op loopafstand HIER KRIJG JE RUIMTE DIE JE DAADWERKELIJK KUNT GEBRUIKEN! Deze ruime hoekwoning uit 1974 biedt iets wat steeds schaarser wordt: ruimte rondom de woning én ruimte voor wat jij belangrijk vindt. Wonen en werken aan huis, een hobbyruimte, motoren stallen, klussen, sleutelen, voorraad opslaan of simpelweg lekker veel plek hebben? Hier kan het. En dan hebben we het nog niet eens over de woning zelf. Je beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin van circa 17 meter diep op het zuiden én een verrassend ruime garage van circa 23 m². Maar daar houdt het niet op: naast het huis bevindt zich ook nog een aangebouwde klusschuur. Een mooie extra ruimte voor gereedschap, materialen, een extra koelkast en vriezer, fietsen of alles wat je graag bij de hand hebt maar liever niet in huis bewaart. Waar een garage bij veel woningen nauwelijks meer is dan een plek voor fietsen en wat opslag, krijg je hier circa 23 m². De meterkast is bovendien voorzien van een 380V-aansluiting met 3-fasenstroom. Ideaal voor het werken met zwaardere machines en apparatuur. GOED ONDERHOUDEN Dennenweg 227 is een ruime hoekwoning en goed onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen in 2023 geschilderd en voorzien van Thermopane isolatieglas, is in 2023 een eigen CV-ketel van Atag/Gree geplaatst en zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Met energielabel B, airconditioning op de begane grond en de master bedroom, en een nette badkamer biedt de woning een comfortabele basis voor de toekomst. ZONNIGE TUIN, GROEN EN SFEERVOL De circa 17 meter diepe tuin ligt op het zuiden en is met veel liefde en smaak aangelegd. Bloemen, planten en groen zorgen voor een sfeervolle plek waar in ieder seizoen iets te beleven valt. Een heerlijke tuin om ’s ochtends met een kop koffie te zitten, in de zon te ontspannen of ’s avonds gezellig buiten te eten. Dankzij de hoekligging en de ruime, circa 17 meter diepe tuin ervaar je hier volop vrijheid. De voortuin geeft bovendien een prettige afstand tot de straat en zorgt voor extra privacy. WAAROM DE DENNENWEG 227 ? Omdat je hier niet alleen een woning koopt. Je koopt ruimte, een garage van circa 23 m², een extra aangebouwde klusschuur, een diepe zonnige tuin en de vrijheid om de woning op jouw manier te gebruiken. Juist die combinatie maakt de Dennenweg 227 bijzonder. Waar je bij veel woningen vooral vier muren en een tuin koopt, krijg je hier extra ruimte, praktische mogelijkheden en vrijheid om de woning naar jouw wensen te gebruiken. De artist impressions laten zien hoe veelzijdig de verschillende ruimtes kunnen worden benut en geven een goed beeld van de mogelijkheden. Bekijk de beelden van hoe het nu is... en ontdek hoe het ook kan worden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1974 • Energielabel B • Ruime hoekwoning, vier volwaardige slaapkamers • Nette, ruime badkamer • Airconditioning op de begane grond en de master bedroom • Voortuin (noorden) Achtertuin (zuiden) • Vrijstaande garage van 7,5 x 3,0 m (23 m²) • Meterkast voorzien van een 380V-aansluiting met 3-fasenstroom • Aangebouwde klusschuur • Praktische bijkeuken, ingebouwde kasten: wasmachine- en drogeropstelling op werkhoogte • Hardhouten kozijnen, 2023 geschilderd, voorzien van Thermopane isolatieglas • CV-ketel (Atag/Gree), eigendom, geplaatst in 2023, onderhoudsbeurt 2026 • 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023 Interesse in deze ruime woning en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via 053 203 23 42 / 06 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.