Hanenberglanden 1587542 ED EnschedeStroinkslanden-Zuid

Map
  • 116 m²
  • 141 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Sfeervol wonen aan de rand van de natuur – ruime gezinshoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht - INTRO Wonen in alle rust, met de natuur letterlijk achter je tuin en toch dichtbij alle voorzieningen? Deze verrassend ruime woning biedt het beste van twee werelden: comfort, ruimte én een unieke ligging op slechts 2 minuten van de Duitse grens. Geniet dagelijks van een vrij uitzicht over groene velden, grazende koeien in de zomer en prachtige zonsopkomsten direct vanuit je eigen tuin. - LOCATIE De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en tegelijkertijd zeer praktisch: Winkelcentrum op ca. 10 minuten loopafstand Basisschool op slechts 3–5 minuten lopen Ideaal voor gezinnen Slechts 2 minuten van de Duitse grens Hier woon je rustig én centraal – een zeldzame combinatie. - INDELING Begane grond Entree met hal en trapopgang Moderne toiletruimte Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras Keuken Eerste verdieping 2 ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche Extra toiletruimte Zolder 2 volwaardige kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers - BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor-, achter- én een (zijtuin voor eigen gebruik). De achtertuin is een absolute eyecatcher: Vrij uitzicht over weilanden Geen directe achterburen Overdekt terras om het hele jaar door te genieten Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en privacy. - EXTRA WAARDE De wijk Hanenbergelanden staat aan de vooravond van een grootschalige vernieuwing. Voor woningeigenaren: Subsidie van circa €30.000 – €50.000 Slechts ±10% eigen bijdrage Start uitvoering verwacht eind 2026 Daarnaast: Isolatiebon van €1.750 beschikbaar Geldig t/m 31 december 2027 Dit biedt een unieke kans om de woning toekomstbestendig te maken én de waarde verder te verhogen. - PLUSPUNTEN - 4 slaapkamers - 2 toiletten (boven & beneden) - Moderne badkamer - Voor-, achter- en zijtuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Rustige, groene omgeving - Winkelcentrum op loopafstand (±10 min) - School op 3–5 minuten lopen - Nabij de Duitse grens - Subsidiekansen tot €50.000. Hier fluiten de vogels je wakker en fluistert het bos je in slaap.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,750
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
9 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2022, to rent)

Cadastral data

LONNEKER Z 3348
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,250x

Viewed

36x

Saved

11-5-2026

On Funda

Neighborhood

Stroinkslanden-Zuid

Enschede
Residents
4,675
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 2,391

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.