Hengelosestraat 1427521 AJ EnschedeWalhof-Roessingh

Map
  • 145 m²
  • 198 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

HENGELOSESTRAAT 142, ENSCHEDE Wonen met het Van Heekspark in je achtertuin in een ruime goed gebouwde authentieke fraaie erkerwoning van bouwjaar 1935 met een gebruiksoppervlakte van 145 m² en een inhoud van 546 m3. Prima ligging dicht bij het centrum van Enschede en perfect t.o.v. de uitvalswegen van Enschede te weten singels en Westerval. Indeling van deze karakteristieke erkerwoning is als volgt: Tochtportaal, gang voorzien van de traditionele granieten vloer, trap kast, kamer en suite met de nog aanwezige suitedeuren, fraaie inbouwkastjes met glas in lood, laminaat vloer en de glas in lood raampjes boven de erker. Keuken voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en wasemkap) en natuurlijk een doorgeefluikje naar de woonkamer zodat je niet voortdurend om hoeft te lopen met de maaltijden, bijkeuken, toilet en provisiekelder. De trap oplopend kom je eerst op een tussenverdieping waar zich de badkamer bevindt met een ligbad voorzien van jetstreams, toilet en badkamermeubel, openslaande deuren naar een ruim dakterras. Vanuit deze tussenverdieping bereik je met 2 treden de 1e verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden (oorspronkelijk 3) beiden met ingebouwde kasten. Vaste trap naar de zolderverdieping waar zich de 4e en 5e (deze met dakkapel) slaapkamer bevinden en de nodige zolderruimte. De aanwezige combiketel zorgt voor verwarming en warm water en deze bevindt zich in de bijkeuken. Het pand is voorzien van geluidswerende beglazing, kap-, vloer- en spouwisolatie en heeft energielabel C geldig tot september 2035. Vrije tuin aan de achterzijde waarin zich een betonnen/houten berging bevindt. Totale perceel 198 m². In deze presentatie zijn ook foto's opgenomen waaruit blijkt dat je met redelijke financiële middelen het pand kunt omtoveren tot een prachtig helder woonhuis waar het geweldig wonen is. Recentelijk zijn de goten en de kilgoten vernieuwd. Vrij parkeren is mogelijk aan de Hengelosestraat en om de hoek in de Wagelerstraat. In de akte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet eigen bewoningsclausule. Pand wordt verkocht op de condities “As is Where is” Vraagprijs € 400.000,-- K.K.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,759
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
8 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
546 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ENSCHEDE K 4220
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (0.15 metre deep and 0.06 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,726x

Viewed

31x

Saved

14-9-2025

On Funda

Neighborhood

Walhof-Roessingh

Enschede
Residents
2,550
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,388

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.