New

Lonnekerspoorlaan 407523 JG EnschedeRoombeek-Roomveldje

Map
  • 165 m²
  • 166 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVoor de liefhebber van bijzonder wonen: dé Lonnekerspoorlaan 40!

Description

Sprekend door het markante risaliet (geveluitbouw) en vele lange ramen, die binnen weer maximaal tot uiting komen in opvallend veel licht. Speelsheid door de splitlevel beneden en lef door de oranje accenten. Anders, speciaal of beter gezegd, echt voor de liefhebber van bijzonder wonen dát is de Lonnekerspoorlaan 40. Bijzonder binnen De plattegrond is lekker anders dan anders, verticale volumes. Leefruimtes boordevol licht door grote glasoppervlakken zorgen voor een opgewekt gevoel en de plafondhoogte in de woonkamer tot maar liefst 3,60 meter maakt het indrukwekkend. De keuken voor, de woonkamer achter, waarbij de splitlevel een natuurlijke scheiding maakt en de zwarte stalen deuren de trapopgang markeren. Vanaf de keuken een dynamische view op de Lonnekerspoorlaan. Verkeersbewegingen van de bus, tot fietsers en wandelaars zijn hier straks te volgen tijdens het kokkerellen. Strak, geen poespas, met af en toe van die opvallende elementen is de samenvatting binnen. De badkamer en toiletten in modern zwartwit en de groene gietvloer beneden zijn hier voorbeelden van. 4 slaapkamers die echt een slag groter zijn dan gemiddeld en een ruime was-, berg- en technische ruimte zorgen dat dit echt een familyHOME to be is. Bijzonder buiten Absoluut met 4 keuzes om neer te strijken: 1. De tuinbank op het verhoogde terras aan de voorkant. Altijd iets te zien en een schaduwplek voor de warme zomerdagen. Of om juist die laatste zonnestralen van de dag nog even maximaal op vangen. 2. Privacy, privacy en nog eens privacy. Dat is wat telt voor de achtertuin en dat op een centrumlocatie als deze. Echt jouw eigen plek en een heerlijk contrast met de voorkant. Achterin prijkt de garage, dus kom maar door met al die fietsen! 3. Op verdieping 3, de kleinste van de 4, maar wel eentje die heel functioneel kan zijn voor de was bijvoorbeeld. En waar de trap is naar…. 4. Last but not least het dak. Hier bovenop, op ruim 9,20 meter hoogte, kan zelf nog invulling worden gegeven aan de functie, dus daktuin of rooftopbar, zeg het maar. Het is zonder twijfel de plek waar geen zonnestraal te missen is en die een heel verrassend uitzicht op beeldbepalende panden van Enschede heeft te bieden! Bijzonder genieten Dat is gegarandeerd op een woonspot als deze. Stap de deur uit en wandel naar rechts om te lunchen bij Van Doorn en Doorn of naar links voor de stad en de Oude Markt. Shop de lekkerste delicatessen bij Mezze en Enschedees favoriete pizza’s bij Pulcinella, want op het middelpunt van winkelcentrum Op de Brouwerij en de Melkhal staat dit stadshuis. Of sluit juist aan bij de hardlopers en fietsers die elke dag de deur passeren. Dít is wonen voor de levensgenieter.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,152
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
54 m²
External storage space
15 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
614 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Wood heater, district heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ENSCHEDE L 3078
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
80 m² (13.25 metre deep and 6.05 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23-6-2026

On Funda

Neighborhood

Roombeek-Roomveldje

Enschede
Residents
4,355
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,810

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.