Schipholtstraat 287534 CX EnschedeSchipholt-Glanermaten

Map
  • 274 m²
  • 458 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

SCHIPHOLTSTRAAT 28 EN 28a Hoogwaardig en volledig verhuurd beleggingsobject met uitstekend rendement. Dit veelzijdige en uitstekend onderhouden object betreft een volledig verhuurd investeringsobject met een stabiele huuropbrengst. Het geheel is opgesplitst in een zelfstandige winkelruimte aan de voorzijde en een royaal woonhuis, beide verhuurd aan twee separate huurders. Het object is recent zowel intern als extern volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert en direct zorgeloos te exploiteren is. Daarnaast is het gasloos uitgevoerd, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige investering. Het ruime woonhuis beschikt over drie zeer royale slaapkamers, gelegen op de eerste etage, een lichte en bijzonder ruime woonkamer en een luxe, moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op dezelfde verdieping bevindt zich een stijlvolle en royaal opgezette badkamer met een hoogwaardige afwerking. De diepe achtertuin biedt een aantrekkelijke buitenruimte en is voorzien van een luxe overkapping en een zelfstandig gastenverblijf met eigen keuken en badkamer, wat extra gebruiks- of verhuurmogelijkheden biedt. De winkelruimte aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en beschikt over een eigen keuken en toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit en verhuurbaarheid. Het totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 274 m². Kortom: een uitstekend onderhouden, gasloos en instapklaar beleggingsobject met twee stabiele huurders, een aantrekkelijk rendement en lage onderhoudskosten. Indeling: Woonhuis: Begane grond: Entree, hal, met toilet en doorgang naar de woonkeuken, voorzien van zeer luxe keuken. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e etage en de ruime was/bergruimte. Vanuit de keuken is de lichte en zeer ruime woonkamer te bereiken met uitzicht op de diepe en zonnige tuin. 1e etage: Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is eenvoudig een ligbad te plaatsen. Gastenverblijf: Entree/woonkamer met open keuken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde van het gastenverblijf bevindt zich een fraaie veranda. Tuin: Een zonnige zeer diepe op het noorden georiënteerde achtertuin met vrijstaande overkapping. Winkel begane grond: Entree, commerciële ruimte met keuken en separaat toilet.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,281
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Partly rented
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
274 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
9 m²
Plot size
458 m²
Volume in cubic meters
972 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, washstand, and sink
Number of stories
4 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Electrical combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

LONNEKER F 3924
Cadastral map
Area
458 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
248 m² (31.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,814x

Viewed

8x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Schipholt-Glanermaten

Enschede
Residents
2,760
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,786

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.