Schuttekamp 297524 BG EnschedeDorp Lonneker

Op een rustige locatie, nabij de dorpskern van Lonneker staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een verrassend ruime zolderverdieping. De woning beschikt over 114 m² woonoppervlakte, een energielabel A, zonnepanelen en diverse comfortabele voorzieningen. Schuttekamp 29 ligt in een rustige, kindvriendelijke en prettige woonomgeving in Lonneker/Enschede, met diverse voorzieningen op korte afstand. Een bijkomend voordeel is dat de Schuttekamp een doodlopende straat is voor auto's. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen voor een wandeling of recreatie. Daarnaast zijn het centrum van Enschede en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een goede combinatie tussen rustig wonen en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar een stoere tunnelhaard/doorkijkhaard voor extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de open woon/leefkeuken met schuifpui naar de overkapping. De open keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, welke is voorzien van een lichtkoepel en extra bergruimte. Vanuit de woon/leefkeuken is ook de charmante overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met schuifkastenwand. Daarnaast zijn er nog twee kamers die ideaal zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale kamer met dakvenster die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of studio. Daarnaast is er praktische bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Buiten: De woning beschikt over een heerlijke tuin met overkapping en vijver. Tevens is er een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973; - Woonoppervlakte: 114 m²; - Inhoud: 391 m³; - Perceeloppervlakte: 141 m²; - Energielabel: A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Fraaie en knusse veranda; - Zonnige tuin met achterom; - Rustige en kindvriendelijke locatie; - Het fraaie buitengebied Lonneker is binnen enkele stappen te bereiken; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.