Velveweg 1287533 XK EnschedeVelve-Lindenhof

Starters en klusser opgelet! Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Aan een gezellig plantsoen in de geliefde woonwijk Velve-Lindenhof ligt deze tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden! De woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De locatie is ideaal: op loopafstand van scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum, en met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien beschikt de woning over een stenen berging, perfect voor fietsen en (tuin)spullen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, kelderkast en toilet. De lichte woonkamer biedt uitzicht op het plantsoen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken geeft toegang tot de achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Zolder: Praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en meer. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1954; * Woonoppervlakte: 63 m²; * Inhoud: 223 m³: * Energielabel: E, geldig tot 23-10-2035 * Gelegen aan een rustig plantsoen. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.