Hagedisweg 1-A8162 ND EpeHogeland

Een goede gezinswoning op een geweldige bosrijk terrein van ruim 2750 m2 - fijn woongeluk met alles wat de Veluwe biedt in jouw achtertuin. Wonen aan de Hagedisweg 1A is woongeluk in het groen. Deze keurig onderhouden A-label woning is bijzonder degelijk en praktisch gebouwd in 2003. Het terrein rondom geeft volledige privacy en het huis is met 3 slaapkamers en aangebouwde garage met slaap-/werkzolder ideaal ingericht voor een gezin. En vanaf jouw eigen terrein loop je binnen enkele minuten in de weilanden én bossen waar het wild dagelijks gespot wordt. Dit is de Veluwe op zijn mooist. Binnen: praktisch ingedeeld met licht en ruimte Het huis is ingedeeld zoals veel gezinswoningen. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer die meestal verwarmd wordt door de houtkachel. Schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken met eethoek. Via de keuken kom je in de bijkeuken om aansluitend in de garage/berging te komen. Een vaste trap in deze ruimte brengt je op de verdieping van de garage, waar een slaapkamer of werkhoek ingericht kan worden. 1e Verdieping Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Boven de garage is een royale kamer ingericht die zowel als slaapkamer als werkplek te gebruiken is. Op de overloop is het luik naar de bergvliering. Buiten: het ideale bosgevoel Aan de achterzijde van het huis is een royale overkapping gemaakt om ieder moment van de dag en bij ieder weertype lekker buiten te kunnen zitten. Als deze plek even niet bevalt, dan ga je naar de 2e overkapping/mancave waar al menig barbecue-feestje heeft plaatsgevonden. Het perceel is zowel vanaf de Hagedisweg als de Duisterestraat te bereiken. Omgeving: rust, natuur en voorzieningen dichtbij De Hagedisweg ligt tegen de rand van het dorp, maar grenst ook aan het buitengebied van Epe, midden in de natuur en toch goed bereikbaar. Je woont hier aan de rand van Natura 2000, waardoor je direct vanuit huis kunt wandelen, fietsen of paardrijden. In het gezellige dorp Epe, binnen 5 fietsminuten vind je scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. De sfeer in de omgeving is landelijk, rustig en gemoedelijk — precies wat je verwacht van de Veluwe. Praktisch & verzorgd Perceel van 2.786 m2 met bos en gazon Energielabel A 28 zonnepanelen 2 inritten met toegangshek Het bouwkundig rapport bevestigt het goede onderhoud, geen kosten Gelegen aan rustige weg, goed bereikbaar Alles voor jouw woongeluk in het groen van de Veluwe. Graag laten wij jou deze geweldige plek zien! Loop gerust binnen bij ons kantoor of plan een afspraak via onze website.