Loper 178162 KD EpeHogeland

Royale geschakelde levensloopbestendige woning met garage en zonnige tuin! Aan de Loper 17 in Epe bieden wij u een goed onderhouden en royale geschakelde levensloopbestendige woning aan, gelegen in de geliefde en groene woonwijk Het Hoge Land. Deze woning beschikt over een inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met volledige privacy. Het platte dak is in 2026 vervangen, de woning is goed onderhouden en geïsoleerd en daarmee voorzien van energielabel C. De woning ligt in een rustig en verkeersluw hofje, aan de rand van het dorpscentrum van Epe. Binnen enkele minuten loopt u tussen de weilanden richting de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Een unieke locatie voor wie rust, natuur en gemak weet te waarderen. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn dichtbij gelegen, terwijl de uitvalswegen A28 en A50 uitstekend bereikbaar zijn binnen 5 tot 10 minuten rijden. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage met elektrische toegangsdeur. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De plavuizenvloer zorgt voor een verzorgde en praktische afwerking. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Dankzij deze indeling is comfortabel wonen op de begane grond mogelijk. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een dakraam. Daarnaast is er een zolderkamer met volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra huisraad. De tuin is via zowel de schuifpui in de woonkamer als via de slaapkamer te bereiken en is gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van de zon in alle rust en privacy. Een royaal terras maakt het tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De inpandige garage is voorzien van een elektrische- en een aparte loopdeur, en biedt daarmee ruimte voor zowel een auto als opslag of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 191 m². Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in een rustige, groene en toch centraal gelegen woonwijk? Dan is Aan de Loper 17 in Epe absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie en een uitgebreide impressie kijkt u op Bouwjaar woning : 1995 Perceel : 191 m² Inhoud : ca. 458 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 112 m² Overige inpandige ruimte : ca. 25 m² Verwarming : CV-ketel, type , bouwjaar 2015 Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : C Overig : Platte dak is in 2026 vervangen Aanvaarding : in overleg