Officiersweg 598162 EB EpeEpe Centrum

Map
  • 132 m²
  • 462 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherCentraal gelegen royale woning met A+++ label met unieke leefruimte!

Description

Centraal gelegen royale helft van een dubbel woonhuis met A+++ label en uniek ruime leefruimte op de begane grond. Op een heerlijke centrale plek nabij het centrum vind je aan de Officiersweg 59 in Epe een fraaie gezinswoning met royaal en luxe bijgebouw en vrije achtertuin. Op de begane grond is de woning fors uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte ontstaan is met de mogelijkheid om een slaapkamer in te richten. Hierdoor is de woning zowel voor gezin als senior geschikt. Het energielabel A+++, het goede onderhoud en de leuk ingerichte tuin maken dit plaatje compleet. Binnen De gezellige hal van het huis kom je binnen via een luifel aan de voorzijde. In deze hal is de toegang naar moderne badkamer met toilet, douchehoek en wastafel. Ook de woonkamer met een unieke en bijzondere indeling is bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer met zithoek en eethoek heeft een oppervlakte van maar liefst circa 52 m2. De speelse indeling met een erker, zithoek die vanuit de woonkamer met taatsdeuren te bereiken is en de eetkamer met openslaande deuren naar het terras geeft veel mogelijkheden voor een gezellige inrichting, zoals het nu ook ingericht is. Vanuit de eetkamer is een half open verbinding naar de moderne en luxe keuken met eiland en ontbijtbar die in 2021 nieuw geplaatst is. Ook vind je hier twee openslaande tuindeuren naar een terras bij de vijver. De gehele begane grondvloer met sfeervolle PVC-vloerbedekking wordt verwarmd door vloerverwarming. Op de verdieping vind je 2 gelijkwaardig grote slaapkamers en een derde kleinere werk- of slaapkamer, nu ingericht als kleedkamer. De badkamer is ingericht met toilet, douchehoek en wastafel. De zolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Buiten; De kavel van 462 m² is te bereiken via een elektrisch bedienbare poort. De tuinen aan de voor- en achterzijde zijn fraai aangelegd en in de achtertuin vind je een mooie vijverpartij en terrassen en een volledige vrij gevoel. De oprit leidt naar een ruim en multifunctioneel bijgebouw met carport, berging, keuken, sfeervolle verwarmde tuinkamer met glazen pui en bar. Vanuit deze tuinkamer heb je zicht over de mooie tuin. De omgeving De woning ligt op een ideale plek aan de Officiersweg, doordat het centraal (binnen 5 minuten lopen) van het centrum van het dorp, basisscholen, de middelbare school, sportvelden en aansluitend bossen en weiland gelegen is. Een zeer geliefde plek met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Overige informatie - Optimaal geïsoleerd - Energielabel A+++, 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp - Centrale ligging in het dorp - Multifunctioneel bijgebouw - CV, warmtepomp en boiler uit 2023 - Mogelijkheid voor slapen en badkamer begane grond - Leuke en vrije tuin op het zuiden met verwarmd buitenbad Alles voor jouw woongeluk! Is dit jouw kans op royaal en energiezuinig woongeluk in Epe? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruit ziet aan de Officiersweg 59. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we plannen graag een afspraak om dit mooie huis te laten zien.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,508
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
37 m²
Plot size
462 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023)

Cadastral data

EPE EN OENE U 7296
Cadastral map
Area
462 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
121 m² (11.01 metre deep and 11.01 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,419x

Viewed

115x

Saved

13-4-2026

On Funda

Neighborhood

Epe Centrum

Epe
Residents
1,720
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,761

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.