Groene Haeg 363853 EZ ErmeloErmelo - West

Wonen, werken én genieten op één locatie! Bent u op zoek naar een woning die meer biedt dan alleen comfortabele woonruimte? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de volledig geïsoleerde praktijkruimte met eigen entree, wachtruimte en toilet is deze woning uitermate geschikt voor werken aan huis, een salon, kantoor of hobbyruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig weer als garage worden gebruikt. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, op korte loopafstand van een speelveld, basisschool en uitvalswegen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De royale uitbouw over de volledige breedte van de woning zorgt voor een verrassend ruime leefruimte met openslaande deuren naar het overdekte terras. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt samen met de Poggenpohl woonkeuken een heerlijke plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Een woning als deze biedt mogelijkheden die u niet vaak tegenkomt. Of u nu op zoek bent naar extra leefruimte, een plek om comfortabel vanuit huis te werken of gewoon een complete gezinswoning op een fijne locatie: hier komt alles samen! Bouwjaar : 1985 Woonoppervlakte : 143m2 Perceeloppervlakte : 271m2 Isolatie : Grotendeels geïsoleerd Energielabel : C Indeling Entree/hal, toilet, trapopgang, ruime woonkamer aan voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en een Poggenpohl inbouwkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Deur naar de bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur en toegang tot de praktijkruimte met separate wachtruimte en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Verder tref je hier een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin (ca. 11m x ca. 8,5m) is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een overdekt terras, vrijstaande houten tuinhuis, achterom en jacuzzi. Bijzonderheden • 4 slaapkamers • Royale woonkamer • Poggenpohl woonkeuken • Multifunctionele ruimte met eigen entree • Grote en verzorgde tuin met jacuzzi • Parkeergelegenheid op eigen terrein • 10 zonnepanelen (2016) Parkeren en berging De carport en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand houten tuinhuis van circa 12 m², dit voor voldoende bergruimte. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar