Ligusterweg 133852 GX ErmeloErmelo - Oost

Op een prachtige locatie, in een plezierige omgeving vlakbij uitgestrekt bosgebied in Ermelo-oost ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, grote garage (circa 33 m2) met kap en heerlijke tuin op het zuidoosten. Deze bijzondere plek in Ermelo-Oost garandeert u rust en wooncomfort. Vanaf de woning bent u binnen een paar minuten in het bos en op de heide. Wat opvalt is de rustige ligging! Aan deze doodlopende straat staan alleen maar vrijstaande woningen op ruime percelen. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met volop privacy. De woning is voorzien van zowel 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond als 2 ruime slaapkamers (3e mogelijk) en een 2e badkamer op de 1e verdieping! Daarnaast is de woning voorzien van buitenzonwering, en een dakkapel! Bouwjaar 1978. Kavel 749 m2. Gebruiksoppervlakte wonen circa 198 m2. De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (2023). Energielabel C. INDELING Begane grond: hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met inbouwhaard en schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken met inbouwapparatuur, badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers. Eerste etage: zeer ruime overloop met dakkapel, 2e badkamer (met douche, wastafel en toilet) en 2 ruime slaapkamers. De overloop kan op diverse manieren worden gebruikt. Realisatie van een 3e kamer op de 1e etage is tevens mogelijk. Vliering: via een luik met vlizotrap in 1 van de slaapkamers is er toegang tot de vliering boven deze kamer. Garage: Deze is uitstekend geschikt voor stalling van auto en fietsen, maar dan blijft er nog genoeg ruimte over voor een werkbank of andere invulling van hobby of berging. De garage is voorzien van een elektrische deuropener met afstandsbediening. Achter de garage bevindt zich een afdak/overkapping t.b.v. opslag van bijvoorbeeld haardhout. Tuin: de zonnige tuin is voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en mooie borders met een variatie en planten, bomen en struiken. U bent van harte welkom om deze woning van binnen te bekijken! Bel ons voor een afspraak!