Valkenhof 183853 BR ErmeloErmelo - West

Licht, ruimte en karakter in deze vrijstaande woning! Zoek je een woning die echt anders is? Bekijk dan deze verrassende VRIJSTAANDE WONING met souterrain, ruime garage en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Gelegen op een mooie rustige locatie in de wijk De Maat. Een verrassend ruime woning met diverse niveaus, wat een speelse indeling geeft. Of je nu een gezin hebt, een praktijk aan huis wenst of een liefhebber bent van de jaren '70 architectuur, dit huis biedt een mooie basis. De tuin rondom de woning biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw om heerlijk van het buitenleven te genieten. De woning is gunstig gelegen, dichtbij scholen, diverse voorzieningen, het centrum en het openbaar vervoer. Je woont hier heerlijk rustig in een fijne wijk. De woning is aan de zijkant deels uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een ruime en lichte woonkamer. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de tuin. De iets hoger gelegen keuken vormt een gezellig hart van het huis. Het souterrain is momenteel in gebruik als sportruimte, een ideale plek is voor hobby’s of extra opslag. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning toekomstbestendig. Deze kamer is links van de entree en leent zich bovendien uitstekend als werkplek of praktijkruimte. Op de verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon. Een tweede ruime badkamer zorgt ervoor dat niemand 's ochtends in de rij hoeft te staan. Hoewel de woning jarenlang met liefde is bewoond, biedt het de kans om het op onderdelen naar eigen wens te moderniseren en hier je eigen thuis van te maken. Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Royale en lichte woonkamer met openslaande deur, massief eiken vloer en schouw met open haard. De keuken ligt een niveau hoger en is voorzien van een keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de grote garage (ca. 45 m²). en toegang tot het souterrain met daglichttoetreding. Souterrain met kelder en ruimte met daglichttoetreding, welke nu in gebruik is als sportruimte. 1e Verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste en voorste slaapkamer met toegang tot het balkon en toegang tot de cv-kast, de middelste slaapkamer met fraai uitzicht en de 3e slaapkamer met veel bergruimte achter de schuine kanten. De ruime 2e badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en 2e toilet . Bijzonderheden: - Lichte en ruime woning - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen in een rustige woonwijk - Grote garage en souterrain - Fijne zonnige tuin - Speelse indeling door diverse niveaus - Fraaie kavel 466 m² met veel privacy - Ideale woning voor een gezin Belangstelling voor deze woning? Voor meer info zie de woningwebsite gerust een afspraak voor een bezichtiging!