Sold under reservation

Arteziëlaan 194871 AC Etten-LeurBaai 4

Map
  • 123 m²
  • 208 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Fijne lichte eindwoning met garage op royaal perceel van 208m²! Gelegen in een groene en rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Met een woonoppervlakte van 123 m² op een perceel van 208 m² biedt dit huis alle ruimte en comfort die je je kunt wensen, perfect voor jonge gezinnen of starters. Gelegen in een buurt die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid van alle nodige voorzieningen, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van het groen en de gemakken van de voorzieningen dichtbij. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische provisiekast. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote ramen. Aan de achterzijde ligt de open keuken met wit keukenblok en kunststof blad, met daartussen een gezellig barretje, ideaal voor een snelle koffie of ontbijtje. Eerste verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met grote ramen waardoor het heerlijk licht is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft naast de grote ramen ook een balkon. De nette licht betegelde eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een royale 4e slaapkamer, ook ideaal als werkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie (2020). Buiten De diepe achtertuin op het noord­westen is een fijne plek om te ontspannen. Je hebt een achterom en een vrijstaande stenen garage. Kortom: een heerlijk ruim huis op een mooie groene plek, met volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je dit huis kunt laten stralen. Bijzonderheden: - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: van Buttingha Wichers te Den Haag - Geen sleutels aanwezig van binnendeuren. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,163
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
19 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ETTEN LEUR K 4971
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (20.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,207x

Viewed

22x

Saved

2-2-2026

On Funda

Neighborhood

Baai 4

Etten-Leur
Residents
775
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,094

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.