Eekhoornpad 144874 KL Etten-LeurDe Grient

** eengezinswoning ** vier slaapkamers ** extra kamer op de begane grond ** diepe achtertuin ** kindvriendelijke woonwijk ** Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een verrassend praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra multifunctionele kamer op de begane grond en een diepe achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met het park letterlijk om de hoek, woon je hier heerlijk rustig terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Nieuwsgierig? Bel/app dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Voorzien van vloerisolatie; - Voorzien van dubbele beglazing, waarvan HR++ beglazing aan de voorzijde; - Vier slaapkamers én multifunctionele kamer op de begane grond; - Moderne badkamer; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Thuiskomen Je parkeert je auto eenvoudig in de parkeerhavens direct voor de woning. Via de hal stap je binnen, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct de prettige indeling en het fijne licht opvallen. Hart van het huis De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De praktische trappenkast zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de open doorloop richting de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 12 en 6 m² groot. Alle kamers zijn prettig van formaat en daardoor multifunctioneel in te delen. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet in huis. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de knieschotten beschik je bovendien over volop praktische bergruimte. Buitenleven De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je na een werkdag nog heerlijk van de avondzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting, waardoor je eenvoudig meerdere fijne zitplekken of een speelplek voor de kinderen creëert. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de poort behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Grient. De wijk biedt een prettige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. De woning ligt pal aan het park waardoor je zo even een ommetje kunt maken. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. De centrale ligging van Etten-Leur zorgt ervoor dat steden zoals Breda en Roosendaal gemakkelijk bereikbaar zijn.