Lekdijk 334121 KH EverdingenEverdingen kern

Smeed je plannen aan de Lekdijk! Aan de Lekdijk in Everdingen staat deze voormalige smederij uit 1900, op de hoek van de dijk en de Kerkstraat. De historie zie je overal terug. De balken in de voorkamer hangen vol hoefijzers, er staat nog een houten hoefstal en de open haard met gemetselde schouw kun je gewoon stoken. De woning is de afgelopen jaren gebruikt als gezinshuis. Daardoor heb je nu zeven slaapkamers op de verdieping en één op de begane grond. Dat maakt het huis geschikt voor een grote gezinsindeling, maar je kunt de verdieping ook helemaal naar eigen wens opnieuw indelen. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Je woont hier midden in de oude dorpskern, met de dijk letterlijk voor de deur. Loop je de dijk op, dan kijk je uit over de uiterwaarden en de Lek. Achter het dorp ligt de polder. Hier fiets en wandel je zo het buitengebied in, terwijl de voorzieningen van het dorp op loopafstand liggen. Everdingen ligt op ca. 25 minuten van Utrecht. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Vanaf de dijk loop je over het pad naar de blauwe voordeur. Je komt binnen in de voorkamer, het hart van de smederij. Hier zien we de donkere balken met hoefijzers, de plavuizen vloer, de houten hoefstal bij de deuren aan de dijkzijde en de grote open haard. In deze kamer plaats je zonder moeite een zithoek bij het vuur en een lange eettafel. Binnendoor bereik je ook de multifunctionele ruimte in het souterrain. Je kunt die gebruiken als hobbykamer, speelkamer of werkplek. Daarachter ligt de achterkamer met rood geschilderde balken en zicht op de tuin. Via de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood loop je door naar de woonkeuken met groene balken. Je kookt hier op een fornuis met zes pitten. De keuken is verder compleet uitgevoerd. Achter de keuken is de achterom te vinden, met deur naar de tuin en naar de Kerkstraat. Naast een toilet vinden we hier ook de toegang tot de kelder. Op de begane grond, aan de voorzijde, ligt ook een slaapkamer met een voormalige schouw. Een prettige kamer met ramen aan twee zijden Aan de zijkant van de woning vind je de wasruimte met een deur naar de tuin. Ernaast ligt de badkamer met een inloopdouche met regendouche. Uiteraard is er een separaat toilet. De wasruimte, de badkamer en de multifunctionele ruimte liggen deels onder de naastgelegen woning, Lekdijk 31. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met een houten balustrade rond het trapgat. De ingebouwde kasten met schuifdeuren geven je veel bergruimte. Rond de overloop liggen de vier slaapkamers. Hiervan hebben er drie dakramen. De zichtbare spanten en dakramen bepalen hier het beeld. De meeste kamers hebben zwart geschilderde vloerdelen. Via een smalle trap kom je in de kamers boven het achterhuis. Hier vinden we drie slaapkamers, maar deze zijn alleen via elkaar bereikbaar. In een reguliere samenstelling zou dit een mooie kamer zijn voor wat oudere kinderen. Overige verdiepingen De grote kelder strekt onder een groot gedeelte van de woning, en biedt prima ruimte voor het opbergen en bewaren van spullen. Tuin De tuin is een besloten binnenplaats, omringd door gemetselde muren. Een appelboom staat tegen de muur en de gemetselde plantenbakken brengen kleur. Hier zet je een lange tafel neer voor de zomeravonden. Een pad langs de woning leidt naar de achterdeur. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Everdingen is een dorp met een rijke geschiedenis, gelegen aan de rivier de Lek. Het dorp staat bekend om Fort Everdingen, dat deel uitmaakt van de Hollandse Waterlinie, een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Het dorp heeft zowel een historische kern met karakteristieke huisjes langs de Lekdijk, als een nieuwbouwwijk die een moderne woonomgeving biedt. Met een basisschool, kinderopvang en een dorpshuis biedt Everdingen de basisvoorzieningen voor gezinnen. Voor meer uitgebreide voorzieningen, zoals winkels en middelbare scholen, kun je terecht in Vianen of Culemborg, die beide op korte afstand liggen. Everdingen is perfect voor forenzen: via de A2 en A27 ben je snel in Utrecht of Den Bosch. De landelijke omgeving, in combinatie met de nabijheid van natuurgebieden en de rivier, maakt Everdingen aantrekkelijk voor mensen die van buitenleven en rust houden, zonder in te boeten op de bereikbaarheid. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.