De Gloep - MW (Bouwnr. 2)7875 AJ ExlooOud Exloo

Wonen in Exloo | De Gloep – Bouwnummer 2 Aan de rand van het sfeervolle Drentse dorp Exloo verrijst de nieuwe woonbuurt De Gloep: een kleinschalig en groen opgezet nieuwbouwplan waar comfortabel wonen, duurzaamheid en dorpse rust samenkomen. Binnen fase 2 wordt onder andere deze royale twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd met een moderne en eigentijdse uitstraling. Bouwnummer 2 betreft een ruime halfvrijstaande woning met een perceel van circa 300 m² en een woonoppervlakte van circa 137,8 m². De woning grenst aan de achterzijde aan een bestaande groen-/bomensingel en biedt daarmee volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. Deze woning wordt extra compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over: * een uitbouw aan de achterzijde van circa 2,1 m¹; * (openslaande) tuindeuren naar de achtertuin; * een extra dakraam op de tweede verdieping; * een woongereed afgewerkte badkamer uitgevoerd in de stijlvolle kleurstelling “Marbeled Oak”. Dankzij de royale uitbouw ontstaat een heerlijke leefruimte op de begane grond met volop lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tuingerichte woonkamer biedt directe verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Duurzaam & klaar voor de toekomst Deze woning wordt gerealiseerd volgens het innovatieve MorgenWonen concept en is volledig all-electric uitgevoerd. Dat betekent comfortabel wonen met zeer lage energielasten én voorbereid op de toekomst. De woning wordt onder andere voorzien van: * warmtepompinstallatie; * zonnepanelen; * vloerverwarming; * balansventilatie met warmteterugwinning (WTW); * hoogwaardige isolatie en HR++ beglazing; * onderhoudsarme kunststof kozijnen. De combinatie van duurzame installaties en uitstekende isolatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen én lage maandlasten. Bij de woning behoort een ruime vrijstaande berging van circa 6.00 x 3.50 meter, voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Wonen in Exloo Exloo ligt midden in het prachtige UNESCO Global Geopark De Hondsrug en maakt deel uit van de Cittaslow gemeente Borger-Odoorn. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met volop ruimte om te wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. De nieuwe woonbuurt De Gloep wordt ruim opgezet met veel aandacht voor groen, natuurlijke erfafscheidingen en een prettige leefomgeving. Een plek waar jong en oud zich direct thuis voelt. Bijzonderheden: * Nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning; * Bouwnummer 2; * Perceel circa 300 m²; * Woonoppervlakte circa 137,8 m²; * Inclusief uitbouw van circa 2,1 m¹; * Inclusief (openslaande) tuindeuren; * Inclusief extra dakraam; * Woongereed badkamer uitgevoerd in “Marbeled Oak”; * Energieneutraal / all-electric; * Volledig geïsoleerd; * Vloerverwarming; * Kunststof kozijnen; * Royale vrijstaande berging inbegrepen; * SWK-garantie van toepassing; Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Marcel van Dam Makelaardij. Wij vertellen je graag meer over deze prachtige nieuwbouwwoning in Exloo. Jouw nieuwe (t)huis in Exloo, wij helpen je er graag bij! De getoonde artist impressions en sfeerbeelden dienen uitsluitend ter illustratie. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.