Vliethorn 189936 CM FarmsumFarmsum

Centraal in het actieve en betrokken kerndorp Farmsum gelegen eengezinswoning met aan de achterzijde een besloten tuin op het zuidoosten. Vanwege de kunststof kozijnen heeft het geheel een onderhoudsarm karakter. De woning is op steenworp afstand gelegen nabij onder andere het groene Borgshof met de aldaar gelegen basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, het dorpshuis aan de voet van de molen en het viswater/ Afwateringskanaal zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden. Overige voorzieningen zoals het bus- en treinstation, de sportschool, sportvelden, het winkelcentrum van Delfzijl met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, de haven en het Delfzijlster strand zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond en Souterrain: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over een 4-pits gasstel. De lichte woonkamer heeft een sierschouw en uitzicht richting de achtertuin. Vanuit de woonkamer is het royale souterrain ter bereiken. Hier zijn onder andere een tweede keukenblok met cv-opstelling, een aparte bergruimte/hobbyruimte met witgoedaansluiting en het sanitair (toilet is separaat) gesitueerd. Het souterrain geeft tevens toegang tot de achtertuin met besloten terras gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is ook middels een achterom te bereiken. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn middels de overloop twee slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. Middels een vaste steektrap kan de bergzolder bereikt worden. Deze eengezinswoning wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra combi-ketel uit 2017 (eigendom).  De woning is geheel voorzien van muurisolatie en kunststof kozijnen en deuren met glasisolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 90 m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie biedt een eerste indruk en is bedoeld als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.