Drogedijk 14793 TA FijnaartOudemolen

Vrijstaand wonen met garage, carport, een heerlijke voortuin en vrij uitzicht over de landerijen! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning staat op een perceel van 275 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, een oprit, een carport en een garage. Dankzij de diverse voorzieningen en de praktische ruimtes biedt deze woning een fijne basis voor comfortabel wonen. Ook op het gebied van onderhoud en comfort zijn er al belangrijke stappen gezet. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, is de cv-ketel vernieuwd in 2026 en is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling dankzij de strak afgewerkte wanden en het strakke plafond met inbouwspots. De vloer is deels voorzien van stenen tegels met vloerverwarming en deels van vloerbedekking. Hierdoor zijn verschillende zithoek- en indelingsmogelijkheden denkbaar. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse boven- en onderkasten, aangevuld met een losse kastenwand voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Een fijne plek om dagelijks te koken en alles binnen handbereik te hebben. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die momenteel wordt gebruikt als wasruimte en voor extra opslag. De ruimte beschikt over elektra en water en biedt daarmee praktische mogelijkheden voor het dagelijks huishouden. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. De garage is daarnaast ook van buitenaf toegankelijk en biedt ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van een voertuig. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 4 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en plafondplaten met inbouwspots. Ook de tweede slaapkamer beschikt over vloerbedekking en behangwanden en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer bevindt zich meer centraal op de verdieping. De vierde slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met twee deuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Met vier slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer heeft een functionele indeling en is voorzien van een toilet, ligbad, separate doucheruimte, wastafel en radiator. Buitenleven: Ook buiten biedt deze woning veel mogelijkheden. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, grotendeels ingericht met tegelwerk en vaste beplanting. Hierdoor zijn er verschillende plekken te creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een carport. Ook de eigen oprit is een groot pluspunt, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap is het fantastische vrije uitzicht. Hier kun je genieten van een ruimtelijk gevoel en een vrij zicht vanuit de omgeving van de woning. Kenmerken: - Vrijstaande woning - Gelegen op een perceel van 275 m² - Woonoppervlakte circa 151 m² - Inhoud circa 628 m³ - Vier slaapkamers - Inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning en van buitenaf - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Carport - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Cv-ketel uit 2026 - Energielabel F - De woning dient gemoderniseerd te worden - De voortuin en oprit is niet volledig eigen bezit ( deels gemeentegrond) EEN WONING VOL MOGELIJKHEDEN! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te maken? Dan is Drogedijk 1 in Fijnaart absoluut het ontdekken waard. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in steden als Roosendaal, Breda, Dordrecht of Rotterdam. Kom kijken, laat je inspireren en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze vrijstaande woning te bieden heeft! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.