Sold

Marsbaan 218802 BA FranekerFraneker 't War

€ 485,000 k.k.
Map
  • 146 m²
  • 470 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
February 10, 2025
Date of sale
March 6, 2025
Term
3 weeks

Description

Vrijstaand wonen op een prachtige plek! Naast het Filosofenpad en het 'Franeker bos' ligt deze verzorgde vrijstaande woning met een eigen oprit. Een uitstekend onderhouden geheel met een B label, een royale living en veel ruimte op de verdieping met maar liefst vijf kamers. Achter huis een zorgvuldig aangelegde tuin met een groot zonnescherm voor de warme dagen. Dit alles op korte afstand van het historische centrum van Franeker en de uitvalswegen. Hier kun je lekker vrij & comfortabel wonen! Begane grond: We komen het pand binnen via de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier ook het nette toilet met een fonteintje. Een grote lichte U-vormige living met o.a. uitzicht op het Filosofenpad en aan de achterzijde de open keuken met een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De hoekkeuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Hiernaast de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en nog een ruime berging voor de extra spullen en de fietsen. Maar ook perfect in te richten als werk- of hobbykamer. Verdieping: Op de verdieping vijf kamers, allemaal lekker ruim en in te delen naar eigen keuze. Ideaal voor een groot gezin of voor de thuiswerker. In het midden de badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels en het 2e toilet. Zolder: Via een schuiftrap naar de grote bergzolder met daglicht en voldoende hoogte. Goed om te weten: - Energielabel B, 23 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, vloerverwarming in woonkamer, zonneboiler en airco in de living - Royale achtertuin op het zuiden met veel fijne hoekjes om te genieten van de zon! Nieuwe kunststof walbeschoeiing - Uitstekende woonomgeving in een wijk uit de negentiger jaren aan de westzijde van de stad. - Altijd zorgvuldig bewoond en onderhouden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,322
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
38 m²
Plot size
470 m²
Volume in cubic meters
595 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster 3HR28T (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER B 4226
Cadastral map
Area
470 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,990x

Viewed

62x

Saved

10-2-2025

On Funda

Neighborhood

Franeker 't War

Franeker
Residents
535
Family with children
36%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.