Hoofdstraat 727011 AG GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Sommige huizen voelen vanaf het eerste moment als een thuis. Hoofdstraat 72 is zo’n woning. Een plek waar al 25 jaar met veel plezier wordt gewoond, waar de seizoenen zichtbaar zijn in de tuin en waar rust, ruimte en privacy als vanzelfsprekend samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt iets terug van de straat, centraal op het royale perceel. Via het fraaie toegangshek bereikt u de woning, waarbij direct de groene en beschutte ligging opvalt. De woning beschikt over fraaie karakteristieke details, zoals de markante luiken en de prachtige voordeur met glas-in-lood, die de charmante uitstraling van het huis versterken. De royale grindoprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de markante boom in de voortuin vormt een herkenbaar en beeldbepalend element. Rondom de woning ligt een prachtige tuin die met veel liefde en aandacht is onderhouden. In de loop der jaren is deze uitgegroeid tot een groene oase waarin ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Wie door de tuin wandelt, ontdekt steeds weer nieuwe plekjes en vindt altijd wel een plaats om te genieten van de zon of juist de schaduw. Aan de keukentafel geniet u niet alleen van het uitzicht op het groen, maar ziet u ook regelmatig eekhoorntjes voorbij komen die de tuin tot leven brengen. De verschillende terrassen, het sfeervolle tuinhuis met jacuzzi en de aangrenzende overdekte lounge maken de tuin tot een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de achterzijde van het perceel loopt u zo het plaatselijk bekende Ferrobos in. Een prachtige omgeving om te wandelen en te genieten van de natuur. Aan de rand van het bos bevindt zich bovendien een officieel losloopgebied voor honden. Binnen ademt de woning sfeer en degelijkheid. De hoge plafonds geven de vertrekken een ruimtelijk gevoel. De karakteristieke trapleuning vormt een authentiek element, terwijl sierlijsten en de fraaie houten vloer in de woonkamer het huis een warme en stijlvolle uitstraling geven. De praktische indeling omvat onder meer een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast bieden de kelder, de ruime vliering, de authentieke garage en de carport volop extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden. De woning is de afgelopen 25 jaar met veel zorg onderhouden en biedt een uitstekende basis voor nieuwe bewoners. Hoewel het interieur op onderdelen niet meer volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd, is het een huis waar u direct comfortabel kunt wonen en dat alle ruimte biedt om het stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Station, winkelcentrum, sporthal, sportvelden en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Doetinchem ligt op enkele minuten rijden, de A18 nabij, en Arnhem op ca. 30 minuten. Zo combineert deze woning een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Hoofdstraat 72 laat zich niet alleen omschrijven in vierkante meters of het aantal kamers. Het is een woning waarin karakter, ruimte en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Een plek met een warme uitstraling, waar binnen en buiten elkaar versterken en waar volop mogelijkheden zijn om nieuwe herinneringen te maken. Nu is het klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met een volgende bewoner.