Turfdyk 10-A8611 JH GaastmeerGaastmeer

Vrijstaand wonen in één van de mooiste dorpen van Nederland! Rust, ruimte, comfort en natuur: deze woning biedt het allemaal. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 178 m², vier slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en energielabel A is helemaal klaar voor de toekomst. De energierekening voor deze ruime woning is slechts € 116,- per maand voor gas en elektra. En dat in een idyllisch watersportdorp dat door de Telegraaf in 2021 werd uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Nederland. Een groot pluspunt is dat de woning eenvoudig is aan te passen tot een tweede zelfstandige woonruimte of kangoeroewoning. De voorzieningen hiervoor zijn al grotendeels aanwezig, waardoor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur tot de mogelijkheden behoort. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime woonkeuken. Deze keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en plaats voor een royale eettafel. Via openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met aanrechtblad, spoelbak, witgoedaansluitingen en een koel-vriescombinatie. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin. De woning beschikt over een extra ruime inpandige garage, voorzien van een sectionaaldeur, loopdeur, wastafel en inbouwkasten. Vanuit de garage leidt een vaste trap naar een van de slaapkamers – een perfecte basis voor wie een B&B, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte aan huis wil realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers gesitueerd. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon, een andere is via de trap vanuit de garage bereikbaar en voorzien van een eigen wastafel. Deze kamer leent zich uitstekend voor een gastenverblijf, werkkamer met eigen ingang of als onderdeel van een tweede woongedeelte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en zelfs een urinoir. In de bergkast op de overloop bevindt zich de cv-installatie (2024). Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. Buiten: De woning is prachtig gelegen aan het einde van een rustige straat. Dankzij de ligging op een ruim perceel geniet je van een tuin rondom de woning met op elk moment van de dag een zonnige of juist schaduwrijke plek. Aan de zijkant van het huis is er een heerlijke plek om eind van de middag nog van de zon te genieten met een drankje. Op diezelfde plek geniet je ook van de fruitbomen, perziken, appels, peren, pruimen, die volop bloeien en vruchten geven. In de tuin vind je een aparte veranda met lichtpunten en stopcontacten, en een tuinschuur voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Wonen in Gaastmeer Gaastmeer ligt midden in het Friese merengebied, tussen het Heegermeer, de Fluessen en het IJsselmeer. Een prachtige plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Vanuit het dorp zijn zeilen, varen, vissen, zwemmen, fietsen en wandelen binnen handbereik. Tegelijkertijd is Gaastmeer een levendig en betrokken dorp met een sterk gevoel van saamhorigheid. Waarom wonen in Gaastmeer zo fijn is: - Goede voorzieningen in de buurt: in het dorp is een eigen dorpswinkel aanwezig. Voor onder meer een supermarkt, huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapeut kun je terecht in Heeg, op slechts circa 8 minuten rijden. - Actief verenigingsleven: er zijn diverse verenigingen, waaronder biljart voor dames en heren, een dam- en schaakvereniging, 50+ soos, Fûgelwacht, Oranjevereniging en een muziekvereniging met koper- en slagwerk. - Actieve kerkgemeenschap: ook de kerk speelt een betrokken rol binnen het dorpsleven. - Gezellig eten en drinken: Gaastmeer beschikt over twee restaurants, waarvan één prachtig aan het water is gelegen. - Daarnaast staat het dorp bekend om zijn palingrokerij, geliefd in de wijde omgeving. - Watersport voor de deur: het dorp heeft meerdere havens, waaronder de gemeentehaven aan de kade, en vormt een ideale uitvalsbasis voor het Friese merengebied. - Het Gaastmarder skûtsje: een bekend onderdeel van het dorp. Bewoners kunnen donateur worden, maar ook actief betrokken raken bij het skûtsje en de activiteiten daaromheen. - Veel dorpsactiviteiten: om het jaar wordt een groot dorpsfeest georganiseerd met telkens een wisselend thema. In het andere jaar is er een kleiner dorpsfeest met spelletjes en een gezamenlijke barbecue. - Fijn voor gezinnen: in Gaastmeer wonen meerdere jonge gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. De saamhorigheid is groot; zo helpen ouders elkaar bijvoorbeeld regelmatig met het brengen en halen van kinderen naar school in Oudega en Heeg. Gaastmeer biedt daarmee een mooie combinatie van rust, water en natuur én een actief sociaal dorpsleven. Een plek waar mensen elkaar kennen, naar elkaar omkijken en waar jong en oud zich snel thuis kunnen voelen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 177 m² - 4 ruime slaapkamers - Energielabel A - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022 - WTW-installatie uit 2022 - CV-installatie vernieuwd in 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Ligging aan het einde van een rustige straat - Grote inpandige garage met mogelijkheden voor B&B, praktijk of tweede zelfstandige woonruimte (kangoeroewoning) - Aanvaarding in overleg