Hendrikstraat5311 CV GamerenGameren

Bouw jouw droomwoning in Gameren | Twee royale bouwkavels vanaf € 389.000,- k.k. Zelf een vrijstaande woning bouwen op een prachtige locatie in Gameren? Dat kan! Aan de Hendrikstraat bieden wij twee royale bouwkavels aan van ca. 712 m² en ca. 860 m². Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een rustige locatie, met volop ruimte, privacy en de vrijheid om volledig naar eigen wens te bouwen. Of je nu droomt van een moderne villa, een landelijke woning of een levensloopbestendig woonhuis: hier creëer je een thuis dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. De kavels Je hebt de keuze uit twee royale bouwkavels: Kavel 1 Perceeloppervlakte: ca. 860 m² Vraagprijs: € 469.000,- k.k. Kavel 2 Perceeloppervlakte: ca. 712 m² Vraagprijs: € 389.000,- k.k. Beide kavels beschikken over een eigen inrit en zijn gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving. De erfafscheiding wordt in overleg met verkoper gerealiseerd. Bouwmogelijkheden Hier krijg je alle vrijheid om een vrijstaande woning te realiseren die volledig aansluit op jouw wensen en levensstijl. Of je nu kiest voor eigentijdse architectuur, een landelijke uitstraling of een toekomstbestendige woning, deze kavels vormen de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. Ontwikkeling en status De gemeente Zaltbommel heeft een positief principebesluit afgegeven en verleent medewerking aan de bestemmingswijziging naar wonen. De procedure voor de omgevingsvergunning is inmiddels gestart. Daarmee is er een duidelijk toekomstperspectief en kun je jouw bouwplannen alvast verder vormgeven. Waarom kiezen voor deze bouwkavels? • Keuze uit twee royale bouwkavels van ca. 712 m² en 860 m² • Rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving • Volledige vrijheid om een vrijstaande woning naar eigen wens te ontwerpen • Eigen inrit • Positief principebesluit voor de bestemmingswijziging • Gunstige ligging nabij de A2 • Een kans die je niet vaak tegenkomt Bouwkavels op deze locatie zijn schaars. Juist daarom is dit een bijzondere kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden • De kavels beschikken momenteel nog niet over zelfstandige aansluitingen op nutsvoorzieningen en overige infrastructuur. Aansluiting is mogelijk; de kosten hiervan zijn voor rekening van koper. • Gunstig gelegen op circa 10 autominuten van de A2 (Amsterdam – Eindhoven). • Verkoper treedt op als particulier. Hierdoor is koper 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd; 21% btw is niet van toepassing. • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Deze dient door koper binnen acht weken na ondertekening te worden gesteld. • Oplevering van de kavel(s): 'as is, where is'.