L W de Blecourtstraat 199893 PN GarnwerdGarnwerd

Starters opgelet, want deze moet je gezien hebben! Aan een rustige straat in het pittoreske Garnwerd mogen wij deze verrassend ruime en instapklare helft van een dubbel aanbieden, met ruime oprit, tuin en berging. Het betreft een gemoderniseerde en stijlvol ingerichte woning met een praktische indeling. Een ideale woning voor een starter, alleenstaande of jong gezin. De woning beschikt over drie functionele slaapkamers en een ruime bergzolder, die is voorzien van een vaste trap en met enkele eenvoudige aanpassingen is om te bouwen tot een vierde slaapkamer. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Het onderhoudsniveau is goed, mede door het vele gebruik van kunststof. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een open sfeer. Er is in het verleden voor gekozen om de keuken te vernieuwen en deze bij de woonkamer te betrekken, waardoor de woning een open karakter heeft. De slaapkamers zijn ruim opgezet voor een jaren 60-woning en bieden voldoende ruimte voor een jong gezin. De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin met een praktische, recent geplaatste houten berging, die is voorzien van elektra. Door de diepte van de tuin kun je hier een groot deel van de dag genieten van de zon en het buitenleven. De woning is wat verder van de straat gepositioneerd, wat de privacy ten goede komt. Er is ruime parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de straat. De straat is rustig te noemen en wordt hoogstens gebruikt door bestemmingsverkeer. Garnwerd is een sfeervol dorpje, op slechts 20 minuten met de auto van de stad Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u binnen vijf autominuten terecht in Winsum, waar men beschikt over een breed winkelaanbod. Garnwerd zelf is aantrekkelijk vanwege de goed aangeschreven horecavoorzieningen en de prima bereikbaarheid, zowel per boot, auto, fiets als te voet. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool en een hecht verenigingsleven. Garnwerd biedt meer dan genoeg vertier voor watersporters, wandelaars en fietsliefhebbers, dankzij de aanwezigheid van het Reitdiep en de uitgestrekte, schilderachtige weilanden. Indeling: Begane grond; entree/hal, toilet voorzien van fonteintje, kelderkast voorzien van kruipruimte, meterkast, woonkamer (ca. 26m²), open keuken in hoekopstelling (ca. 7m²) voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, slaapkamer (ca. 11m²), slaapkamer (ca. 15m²), slaapkamer (ca. 7m²), badkamer (ca. 4m²) voorzien van douche, wastafelmeubel. Tweede verdieping; zolder (ca. 15m²) voorzien van wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en stookruimte. Goed om te weten: - Badkamer vernieuwd in 2025 - Waterontharder uit 2025 - Voorzien van zonnepanelen