De Viermaster 259514 EJ GasselternijveenGasselternijveen

Riante en instapklare hoekwoning uit 2023 met maar liefst 174 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, aangebouwde serre en energielabel A++. De woning is gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Gasselternijveen en bevindt zich op loopafstand van de nodige basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidszorg en basisonderwijs. De begane grond van de woning is onder meer ingericht met een ruime woonkamer met aangebouwde serre en moderne hoekkeuken. Daarnaast is er een praktijkruimte aanwezig, welke nu in gebruik is als trimsalon. De eerste en tweede verdieping zijn beide bereikbaar met een vaste trap en hier bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en een badkamer. Door de toepassing van kunststof kozijnen, dakgoten en windveren is de woning onderhoudsarm. De woning is daarnaast zeer goed geïsoleerd, voorzien van een warmteterugwin-installatie en de gehele begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig afgesloten met hekwerk. Er is een royaal terras aangelegd en het tuingereedschap wordt opgeslagen in een geschakelde berging. INDELING Begane grond: Hal met entree, toilet, trapopgang en meterkast – woonkamer met aangebouwde serre – keuken met inbouwapparatuur, eethoek en trapkast – bijkeuken met aanrecht – praktijkruimte/trimsalon met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop – badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel – 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kledingruimte. Tweede verdieping: Overloop – slaapkamer – inloopkast/berging met CV-ketel en WTW-unit. ALGEMEEN - Energiezuinige en instapklare hoekwoning - Woonoppervlak van 174 m² - Energielabel A++ - Bouwjaar 2023 - Aangebouwde serre - 4 slaapkamers - Onderhoudsarm uitgevoerd - Mogelijkheid voor praktijk aan huis - Ruime eigen oprit