Sold under reservation

Dorpsstraat 237274 AM Geesteren (GE)Geesteren

Map
  • 159 m²
  • 85 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

EEN THUIS VOOR LIEFHEBBERS VAN KARAKTER Het pand aan de Dorpsstraat in hartje Geesteren heeft een rijke dorpse historie binnen de lintbebouwing van deze karakteristieke Gelderse plaats. De Dorpsstraat vormt sinds de 19e eeuw de hoofdader van het dorp waar wonen en werken traditioneel gecombineerd werden en waar zich door de jaren heen diverse ambachtelijke zaken ontwikkelden. Het voormalige ‘kappershuus’ past precies in deze traditie van kleinschalige dorpsbedrijven: vroeger werd hier – zoals de naam al aangeeft – het kappersvak uitgeoefend, waardoor het pand niet alleen een woonfunctie had, maar ook een belangrijke plek in de sociale dynamiek van het dorp. Lokale kapperszaken in Geesteren en omgeving waren langdurige ontmoetingsplekken waar dorpsbewoners elkaar kenden en waar persoonlijke gesprekken net zo vanzelfsprekend waren als het knippen zelf. Het nostalgische en warme karakter van de Dorpsstraat: een plek waar ambacht, wooncultuur en gemeenschap samenkomen in het hart van het dorp. PERCEEL Het perceel beslaat ca. 85 m²; er is geen achtertuin. In de voortuin kunt u van de voormiddag tot in de avond van de zon genieten en uw eigen terras creëren. Gelegen aan de historische Dorpsstraat, het kloppende hart van het pittoreske Geesteren. INDELING Begane grond: Woonkamer met plavuizen vloer en stookkanaal. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Moderne woonkeuken (2020) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bijkeuken/berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel, tevens voorzien van een achterdeur. Toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop waar eventueel een thuiswerkplek gecreëerd kan worden. De hele bovenverdieping is voorzien van een aangename PVC vloer. Verder is er één eenpersoonsslaapkamer en één tweepersoonsslaapkamer. De tweepersoonskamer is voorzien van een ideale inloopkast. Ruime badkamer (2020) met inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop; tweepersoonsslaap-, hobby-, werkkamer welke naar wens af te maken is; beide ruimtes royaal en voorzien van een dakraam. KENMERKEN: Bouwjaar: 1890. Perceel: 85 m². Inhoud: ca. 578 m³. Woonoppervlakte: ca. 159 m². Verwarming: Remeha HR (2024). Isolatie: muur-, vloer-, dak-, glas. Energielabel: C.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,201
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Plot size
85 m²
Volume in cubic meters
578 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

GEESTEREN H 2134
Cadastral map
Area
85 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, open location and unobstructed view
Garden
Front garden
Front garden
17 m² (5.50 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

9,179x

Viewed

140x

Saved

18-4-2026

On Funda

Neighborhood

Geesteren

Geesteren (GE)
Residents
540
Family with children
30%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.