Morsweg 87274 AG Geesteren (GE)Geesteren

Vrijstaand wonen met volop mogelijkheden! In het karakteristieke Geesteren staat deze vrijstaande woning met een royale aangebouwde garage, gelegen op een perceel van 445 m². De woning kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten en beschikt over diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Dankzij de ruime garage, de parkeergelegenheid op eigen terrein en de aantrekkelijke ligging is dit een ideale kans voor liefhebbers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Deze woning, gebouwd in 1930, heeft een inhoud van circa 604 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van 70 m². Daarnaast beschikt de woning over circa 64 m² aan overige inpandige ruimte en een externe bergruimte van circa 14 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met toegang tot het toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgerust met een eenvoudig keukenblok en een vaste kast met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een schouw en biedt toegang tot twee aangrenzende slaapkamers en de opkamer. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee kamers, die zich uitstekend lenen als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Daarnaast is op deze verdieping extra bergruimte aanwezig. Garage: De aangebouwde garage is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van drie openslaande garagedeuren. Dankzij de royale ruimte is de garage uitermate geschikt voor het stallen van voertuigen, het creëren van extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby aan huis. De kenmerken zijn: - Energielabel G. - De woning werd voorheen verwarmd door middel van gaskachels. Deze zijn inmiddels verwijderd. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Achter de woning ligt een diepe tuin, ingericht met een terras, gazon en diverse borders. Daarnaast is een duiventil met overkapping aanwezig. - De woning biedt volop mogelijkheden en dient gemoderniseerd te worden, waardoor de ruimte ontstaat om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport kan worden gedownload via de woningwebsite. - De woning is gelegen in het rustige kerkdorp Geesteren, op korte afstand van het buitengebied. De plaatsen Borculo en Neede zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen binnen handbereik liggen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.