Bogardeind 265664 EH GeldropAkert

Luxe, duurzaamheid en een uitstekende ligging komen samen in dit appartement in het jonge complex met lift genaamd ‘Entrada’. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en geniet een hoog afwerkingsniveau, wat een luxueuze uitstraling met zich meebrengt. Met energielabel A+++ scoort het appartement hoge ogen op het gebied van duurzaamheid, mede door de aanwezigheid van een warmtepomp. Het appartement telt 2 slaapkamers, waarvan 1 dienst doet als kastenkamer, een royale stijlvolle badkamer, een moderne open keuken met daarnaast nog een ruime sfeervolle woonkamer. Tevens is er een praktische separate berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder inbegrepen. Het gezellige centrum van Geldrop is op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de vele voorzieningen rondom Geldrop. Tegelijkertijd ligt Eindhoven op korte afstand, waardoor u profiteert van een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. Bent u op zoek naar een stijlvol en duurzaam appartement op een toplocatie in Geldrop? Dan nodigen wij u van harte uit om het appartement met ons te komen bezichtigen. INDELING: Hal/entree Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat er veel aandacht is besteed aan kwaliteit en afwerking. De ruime hal is voorzien van een visgraat PVC-vloer, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en is smaakvol ingericht waardoor het een eigentijds geheel wordt. De hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, separate toiletruimte, masterbedroom, kastenkamer, badkamer en een berging waar de technische installaties zich bevinden. Tevens bevindt zich hier de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). Toiletruimte Moderne toiletruimte met ook weer een luxueuze uitstraling. De ruimte is voorzien van fraai tegelwerk op zowel de vloer als tegen de achterwand. De overige wanden en plafond zijn wederom voorzien van strak stucwerk. Woonkamer Bij binnenkomst wordt eerst de keuken betreden, maar door de open opstelling is er direct vrij zicht op de lichte woonkamer. De gehele living telt meerdere raampartijen waardoor de ruimte wordt voorzien van een royale hoeveelheid daglicht. De visgraat PVC-vloer is door het hele appartement als eenheid aangebracht en zorgt ook hier voor een harmonieuze moderne look. De cinewall met sierhaard zorgt voor de finishing touch. Via de schuifpui, voorzien van HR++ beglazing, kan het brede balkon (ruim 6 meter breed) worden betreden dat op het zonnige zuiden is gelegen. Keuken De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een strakke eigentijdse kleurstelling. Qua inbouwapparatuur komt u niets tekort. Het kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde bladafzuiging. Tevens is de wandkast voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aan opbergruimte is geen gebrek, want buiten de kasten en lades in de keuken bevindt zich hier ook separate praktische provisiekast. Slaapkamer 1 Sfeervolle masterbedroom (4.12 m x 3.18 m) voorzien van dezelfde visgraat PVC-vloer als in de rest van het appartement. De wanden zijn ook in deze ruimte voorzien van een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking, alsmede een behangen wandafwerking op een enkele wand. De gekozen kleurstelling maakt het tot een rustig en harmonieus geheel. Kamer 2 (Slaap)kamer (2.85 m x 2.19 m) die meerdere doelen zou kunnen dienen. Hier bevindt zich een royale inbouwkast over de gehele breedte, dus logischerwijs kan deze ruimte dienst doen als kastenkamer/inloopkast. De afwerking is ook hier weer van een hoog niveau. Dezelfde visgraat PVC-vloer met hoge plinten en de stucwerk wand- en plafondafwerking zorgen ook hier voor een stijlvolle moderne uitstraling. Badkamer Voor de badkamer zijn exact dezelfde stijl en materialen gebruikt als voor de separate toiletruimte in de hal. De ruimte is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met strak stucwerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend closet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. Technische ruimte/berging In de technische ruimte bevinden zich als vanzelfsprekend de technische installaties zoals de warmtepomp, de warmte-terugwin installatie en de aansluitingen t.b.v. de vloerverwarming. Ook kan in deze ruimte de witgoedapparatuur worden geïnstalleerd en is er tevens voldoende vrije ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen. Berging Separate berging (1.80 m x 3.38 m) op de begane grond van het complex. Voldoende opbergmogelijkheid en/of het stallen van meerdere fietsen. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeerkelder waar een aantal parkeerplekken zijn gesitueerd. Door een vaste en dus genummerde parkeerplek bent u altijd verzekerd van een eigen plekje voor uw auto of motor. BIJZONDERHEDEN: - Appartement in een jong complex (2025); - Hoogwaardig afgewerkt; - Voorzien van een warmtepomp; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A+++; - Inclusief separate berging en parkeerplaats in de parkeerkelder; - Perfecte centrale ligging t.o.v. het centrum van Geldrop en de uitvalswegen; - VVE kosten € 234,27 per maand; - De beplanting bij de entree wordt in november 2026 gerealiseerd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.