Vincent van den Heuvelstraat 155666 TL GeldropBraakhuizen-Zuid

Vincent van den Heuvelstraat 15 te Geldrop VERRASSEND RUIME, MODERNE, OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE, ZONNEPANELEN EN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY OP EEN ROYAAL PERCEEL (± 399 M²). BEGANE GROND: Hal met tegelvoer, praktische kelderkast en meterkast. Moderne, luxe deels betegelde toiletruimte met hangend toilet. Ruime woonkamer, ± 34 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, diverse inbouwkasten, sfeerhaard en strakke stucwerk wanden en -plafond met inbouwverlichting. Moderne, semi-open keuken, ± 19 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, diverse onderkasten en inbouwapparatuur, t.w.: breed gasfornuis met 2 ovens (rechteroven is defect), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Praktische bijkeuken, ± 10 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en aansluitingen wasapparatuur, keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, spoelbak en magnetron. Vanuit de bijkeuken is de tuin, garage en oprit bereikbaar. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloerdelen. Riante slaapkamer, ± 19 m², met houten vloerdelen, dakkapel, dakraam met elektrisch bedienbaar rolgordijn en diverse inbouwkasten. Slaapkamer, ± 8 m², met houten vloerdelen en dakkapel. Moderne, luxe badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en -plafond, mechanische ventilatie, tot plafond betegelde inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels en 2e toilet. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizo-trap, ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant, ± 2011). TUIN: Nette voortuin Oprit naar royale garage, ± 29 m², met werkbank, bergvliering en aan beide zijden deuren richting tuin en oprit. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen t.w. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. * Ruime garage met vele gebruiksmogelijkheden. * Luxe keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. * Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. * Energielabel: A. * 9 zonnepanelen. * Woonoppervlakte: ± 114 m². * Inhoud woning: ± 550 m³. * Perceeloppervlakte maar liefst: ± 399 m². * Bouwjaar: ± 1949. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN VAN DE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN WELKE DIT OBJECT TE BIEDEN HEEFT.