Pastoor Vonckenstraat 24-E6166 CX GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, een moderne uitstraling én een fijne ligging in Oud-Geleen? Dan is dit appartement op de derde woonlaag absoluut een bezichtiging waard. Dit charmante appartement beschikt over een verrassend ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van extra privacy, veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel door de schuine daklijnen. Bang voor de warme dagen? Geen zorgen: het appartement beschikt ook over een airco-installatie waarmee je de boel lekker kunt koelen (of warmen). Centraler wonen dan dit? Best lastig! De ligging van dit startersappartement kun je eigenlijk niet beter wensen. Je loopt zó naar Jumbo voor je dagelijkse boodschappen en ook sport- en recreatiecentrum Glanerbrook is om de hoek—lekker even baantjes trekken of fitnessen na werk? Het kan allemaal. Eten afhalen of toch even aanschuiven? Verschillende leuke restaurantjes liggen praktisch op kruipafstand. Ook het centrum van Geleen is 10 minuutjes fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zit je overal dichtbij zonder in de drukte te hoeven wonen. Kortom: stadse voorzieningen met een dorps gevoel. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis. Derde woonlaag: appartement: Bij binnenkomst tref je gelijk de moderne keuken aan die is uitgevoerd in een strakke donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, RVS-afzuigkap, 5 pits gaskooktoestel en combi-magnetron. De woonkamer van ca. 4.81x3.65 voelt ruimtelijk aan, mede door de Velux dakramen. Deze zijn overigens in het gehele appartement geplaatst en voorzien van luxaflex. De badkamer beschikt over een modern hangtoilet, wastafelmeubel, ligbad met handdouche, een handig badkamerkastje en een verzorgde afwerking. De slaapkamer van 3.62x 2.57 is voldoende groot voor een 2 persoons bed en kledingkast en door de handige schuifdeur verlies je geen ruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig met wasmachine-aansluiting. Ook buiten is het fijn wonen: bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, een heerlijke plek om buiten te zitten of even tot rust te komen. Vraagprijs: € 139.000 k.k. Aanvaarding: per direct. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail en wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner van dit gezellige startersappartement in hartje Geleen! Algemeen: - Gebruiksopp. wonen: ca. 41,8 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 0m² (wel gedeelde tuin) - Inhoud: ca. 138,09m³ - Energielabel G. - VvE bijdrage: ca. € 70,- p.mnd. - Voorschot GWE kosten: ca. € 101,- p.mnd. Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 043-2010659. Nadere informatie / disclaimer Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden van KM.