Planeetstraat 46161 TC GeleenGeleen-Centrum

+ 8 ZONNEPANELEN (340 WP) + DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR-BEGLAZING + DIEPE, ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY + 4 RUIME SLAAPKAMERS + ROYALE OVERKAPPING EN CARPORT Deze keurig onderhouden woning is gelegen in het hart van Geleen, op loopafstand van het station en dicht bij het centrum. De woning beschikt over een diepe achtertuin met optimale bezonning en veel privacy. Op loopafstand bevinden zich het stadcentrum en belangrijke voorzieningen. Indeling Souterrain Provisiekelder Begane grond Riante carport. Via de voortuin bereikbare overdekte entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer heeft meerdere grote raampartijen met uitzicht op zowel de diepe achtertuin als de straatzijde. De woonkamer rust op een fraaie parketvloer. Middels de tuindeuren bereikt men het overdekte terras en de riante tuin. De halfopen keuken is voorzien van een functionele keukeninstallatie. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Tuin De diepe, goed onderhouden achtertuin is een ideale plek voor tuinliefhebbers. Hier geniet u volop van zon en privacy, of van de schaduw onder het afdak. Verder is er een tuinberging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, alwaar voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Bijzonderheden Vier slaapkamers Diepe, zonnige achtertuin Rustige ligging nabij station, winkels en uitvalswegen ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.