Drossard Meijerstraat 205421 JC GemertGemert-Oost

Deze mooie, instapklare en in 2023 geheel gemoderniseerde tweekapper is gelegen aan een rustige wijkstraat nabij het centrum van Gemert. De woning is aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd met een heerlijke leefkeuken. Met energielabel A heb je ook nog eens een energiezuinige woning. Je parkeert meerdere auto's op je eigen oprit, voor de garage met bergzolder. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor. BEGANE GROND Via een kort pad vanaf de oprit bereik je de entree van de woning. Je komt in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte die betegeld is en voorzien van toilet met fonteintje. Het middenstuk van de woonkamer, daar waar je binnenkomt, is lekker ruim. De gehele vloer op de begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie tegel. De wanden en het plafond zijn strak gestuct. Aan de voorzijde van de woning kun je goed een zithoek plaatsen. De woonkamer heeft zowel aan de voor- en achterzijde als in de zijgevel raampartijen waardoor de woonkamer erg licht is. De eethoek komt geheel tot zijn recht in de aanbouw bij de keuken. Via de openslaande deuren stap je op het terras in de achtertuin. De keukenopstelling uit 2023 heeft een half eiland met een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigfunctie. Verder kun je hier veel spullen opbergen in diverse lades en kastjes aan beide zijdes van het eiland. In de rechte wandopstelling vind je de spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparaten zoals de magnetron, de oven, de koelvriescombinatie en de vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De afwerking van deze verdieping is hetzelfde: op de vloer ligt laminaat, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 7 m², 10 en 11 m². De kamer aan de voorzijde is nu ingericht als walk-in closet. De badkamer is luxe en eigentijds vormgegeven. De badkamer is uitgevoerd met een wandcloset en een ruime douche met dubbele regendouchekop, inbouwkraan en handdouche. Tegenover de douche tref je de wastafel aan met een onderkast en een spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming. Ventilatie is mogelijk via het badkamerraam en het mechanische ventilatiesysteem. TWEEDE VERDIEPING Van origine was er een vlizotrap richting de 2e verdieping maar deze is bij de modernisering van de woning vervangen door een vaste trap. Via deze trap kom je op de bergzolder. RONDOM DE WONING De tuin heeft een lekker ruim terras en is uitgevoerd met gazon en een border met vaste planten. Via een poort kom je op de oprit. Verder kun je naar de garage. Daar is ook de plek van het witgoed te vinden en je kunt middels een vlizotrap naar de praktische bergzolder. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Bosch combiketel en verwarming en koeling middels 2 airco's (begane grond en 1e verdieping). - Uitgevoerd met 14 zonnepanelen. - Energielabel: A